Apartament-Investitie ideala in Inima Brasovului
8

Apartament-Investitie ideala in Inima Brasovului

158.400 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
78 mp
Etaj:
Parter / 2
An constr.:
1920
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

În inima centrului istoric al Brașovului, pe una dintre cele mai frumoase străzi pietruite, se află un apartament cu adevărat special — o proprietate care poate deveni fie o locuință plină de farmec, fie o investiție excelentă cu randament sigur. Parte dintr-un corp de casă aflat într-o curte interioară cu aer boem, acest apartament oferă liniștea rară a unei oaze urbane, în timp ce se află la doar câțiva pași de Piața Sfatului, restaurante, cafenele și principalele atracții turistice ale Brașovului. Cu o suprafață utilă de 78 mp, apartamentul este compus din 3 dormitoare, living, bucătărie și 2 băi, completate de un beci generos de 50 mp (cu înălțime de 3 m) — perfect pentru depozitare sau pentru amenajare suplimentară. Camerele înalte (3,4 m), luminoase și elegante păstrează noblețea vechilor construcții brașovene, iar mansarda deja amenajată permite extinderea cu încă 50–60 mp utili. Proprietatea include și o grădină privată de 28 mp — un detaliu rar în centrul orașului, ideal pentru relaxare sau amenajare tematică în cazul exploatării turistice. Datorită poziției excepționale, a compartimentării eficiente, a atmosferei autentice și a liniștii pe care o oferă în ciuda amplasării ultracentrale, acest apartament reprezintă o oportunitate unică pentru investiție: poate fi transformat cu ușurință într-un spațiu boutique în regim hotelier, o casă de vacanță premium, sau un activ profitabil pe termen lung. Vă invit să descoperiți un loc unde istoria Brașovului se împletește cu potențialul modern de business — un apartament rar, cu suflet, liniște și perspectivă!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Parțial Grădină Curte comună Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDJU0002A Copiat! 271336428 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: D
Consumul total specific de energie primară: 320.98 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 65.89

Vecinătăți:

Piata Sfatului, Biserica Neagra, Strada Republicii

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 90 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 90 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 481 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 499 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 240 m
school
Liceul Teoretic J. Honterus
Școli aprox. 323 m
university
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
Universități aprox. 339 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 434 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața George Enescu
Piețe publice aprox. 160 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 250 m
park
Parc
Parcuri aprox. 275 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 518 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 158.400 €

Preț min. zonă 121.500 €
Preț max. zonă 335.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.342 RON
Credit ipotecar
10.127 RON
Noua casă
947 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Dali Imobiliare

Delia Ozyasar

5.00(3 review-uri)

Dali Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov