Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central

- 250.000 €

Dealul Cetății, Brașov - Vezi Hartă

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central

Dealul Cetății, Brașov - Vezi Hartă

250.000 €

€ simulează credit

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central - 1

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central - 2

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central - 3

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central - 4

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central - 5

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

2 / 3

Tip prop.:

Casă/Vilă

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central

250.000 €

Dealul Cetății, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

2 / 3

Tip prop.:

Casă/Vilă

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz va prezinta un apartament modern cu 2 camere, situat pe Dealul Cetății, una dintre cele mai frumoase zone din Brașov, oferind o vedere panoramică asupra orașului. Dispune de un living spațios cu bucătărie open space și zonă de relaxare, hol, baie de serviciu și un dormitor generos cu baie proprie și dressing. Renovare completă în 2025, inclusiv acoperiș nou, beneficiaza de cota parte din pod, izolație exterioară pentru eficiență energetică sporită. Cod ofertă / ID BLITZ: P142342

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI1033I Copiat! 261100539 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Izolații termice

Exterior

Bucătărie

Mobilată

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Rial

Stații autobuz aprox. 326 m

Statia "Rial", linia 12,22

Stații autobuz aprox. 328 m

Spital Marzescu

Stații autobuz aprox. 351 m

Gara Bartolomeu

Stații tren aprox. 1788 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)

Gradinițe aprox. 301 m

Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)

Gradinițe aprox. 376 m

Scoala Generala Nr. 12

Școli aprox. 453 m

Corpul A

Universități aprox. 557 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Dealul Cetății

Parcuri aprox. 218 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 619 m

Kaufland

Supermarket aprox. 690 m

Magazinul Star

Mall aprox. 1025 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 250.000 €

Preț min. zonă 80.000 €

Preț max. zonă 245.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

36.966 RON

Credit ipotecar

39.140 RON

Noua casă

1.414 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dealul Cetății

245.000 €

Brașov, Dealul Cetății

2 camere

75 mp

Etaj 2 / 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Brașovul Vechi

250.000 €

Brașov, Brașovul Vechi

2 camere

51 mp

Etaj 2

298.000 €

Brașov, Central

4 camere

100 mp

Ultimele 2 etaje / 3

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Schei

320.000 €

Brașov, Schei

4 camere

155 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

220.000 €

Brașov, Ultracentral

2 camere

54 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

199.500 €

Brașov, Central

2 camere

60 mp

Etaj 1 / 3

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Centrul Istoric

170.000 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

60 mp

Parter / 1

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dealul Cetății, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Brașov - Zona Dealul Cetății

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.354 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dealul Cetății	Brașov
Preț mediu cerut	125.000 €	114.000 €
Evoluție anuală	2%	9%
6 luni în urmă	125.000 €	111.000 €
1 an în urmă	122.500 €	103.750 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.8%

Apartamente

Zona Dealul Cetății

5.3%

Apartamente

Brașov

Preț total 1.310.991 RON (257.253 €)

Costuri cu achiziția 36.966 RON

Preț de achiziție 1.274.025 RON

Costuri cu achiziția 36.966 RON

Comision agenție 2% 25.481 RON

Onorariu notarial 9.574 RON

Taxă înscriere OCPI 1.911 RON

Preț de achiziție 1.274.025 RON

Preț locuință 1.274.025 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 232.975 RON (45.716 €)

Avans (15%) 191.104 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Costuri cu achiziția 39.140 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.675 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 39.140 RON

Comision agenție 2% 25.481 RON

Onorariu notarial 9.574 RON

Taxă întabulare OCPI 1.911 RON

Autentificare contract credit 2.174 RON

Preț de achiziție 1.274.025 RON

Preț locuință 1.274.025 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.274.025 RON

Preț locuință 1.274.025 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 667.589 RON

Credit pe 30 de ani 606.436 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 106 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.414 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.414 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central

Apartament de vanzare lux , 80 mp, Central

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități