Exclusiv apartament 2 camere ,etajul 3 Gemenii

- 94.500 €

Gemenii, Brașov - Vezi Hartă

Exclusiv apartament 2 camere ,etajul 3 Gemenii

Gemenii, Brașov - Vezi Hartă

94.500 €

€ simulează credit

Exclusiv apartament 2 camere ,etajul 3 Gemenii

Nr. cam.:

Sup. utilă:

39 mp

Etaj:

An constr.:

1980

Exclusiv apartament 2 camere ,etajul 3 Gemenii

94.500 €

Gemenii, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

39 mp

Etaj:

An constr.:

1980

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Kardinal Imobiliare ,va propune spre vanzare, in zona Gemenii, un apartament cu 2 camere, structurat semidecomandat -disponibil la etajul 3 din 4 -cu suprafata utila de 39 mp + balcon -renovat -mobilat partial -insorit in prima parte a zilei -bloc izolat -liber la vanzare -pret usor negociabil -se prefera plata cash Comision intermediere 2% + tva Alexandra Hodor

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: X72G10KGB Copiat! 266915042 Copiat!

Actualizat în: 02 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 39 mp

Suprafață construită: 43 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Comision

2% + tva%

Puncte de interes

Mijloace transport

Gemenii

Stații autobuz aprox. 97 m

Gemenii

Stații autobuz aprox. 142 m

Gara Brasov Călători CFR

Stații tren aprox. 1761 m

Statia CFR Brasov

Stații tren aprox. 1790 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program prelungit nr. 26 (fosta nr. 52)

Gradinițe aprox. 201 m

Gradinita Nr.29

Gradinițe aprox. 338 m

Scoala generala nr 7

Școli aprox. 512 m

Universitatea "George Baritiu"

Universități aprox. 663 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 174 m

Loc de Joaca

Terenuri sport aprox. 176 m

Parc

Parcuri aprox. 282 m

Square & Monument (en)

Piețe publice aprox. 1705 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 94.500 €

Preț min. zonă 70.000 €

Preț max. zonă 155.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.850 RON

Credit ipotecar

7.350 RON

Noua casă

621 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

87.000 €

Brașov, Florilor

2 camere

38 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gemenii

85.000 €

Brașov, Gemenii

2 camere

43 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central

74.800 €

Brașov, Central

2 camere

45 mp

Parter / 5

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brașovul Vechi

85.500 €

Brașov, Brașovul Vechi

1 camere

44 mp

Etaj 6 / 8

105.000 €

Brașov, Gemenii

2 camere

50 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul

125.000 €

Brașov, Tractorul

2 camere

44 mp

Parter / 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Astra

90.000 €

Brașov, Astra

2 camere

39 mp

Etaj 3

95.000 €

Brașov, Tractorul

1 camere

36 mp

Parter / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Astra

65.000 €

Brașov, Astra

1 camere

30 mp

Parter / 10

Detalii de contact

Alexandra Moraru Broker Imobiliar

Kardinal Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gemenii, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Brașov - Zona Gemenii

95.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.049 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gemenii	Brașov
Preț mediu cerut	95.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	4.2%	8.2%
6 luni în urmă	97.000 €	95.000 €
1 an în urmă	91.000 €	90.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Gemenii

6.1%

Apartamente

Brașov

Preț total 487.261 RON (95.648 €)

Costuri cu achiziția 5.850 RON

Preț de achiziție 481.411 RON

Costuri cu achiziția 5.850 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.128 RON

Taxă înscriere OCPI 722 RON

Preț de achiziție 481.411 RON

Preț locuință 481.411 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 81.500 RON (15.998 €)

Avans (15%) 72.212 RON

Cost achitat în prima lună 1.938 RON

Costuri cu achiziția 7.350 RON

Cost achitat în prima lună 1.938 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.144 RON

Asigurare anuală imobil 481 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.350 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.128 RON

Taxă întabulare OCPI 722 RON

Autentificare contract credit 1.500 RON

Preț de achiziție 481.411 RON

Preț locuință 481.411 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 481.411 RON

Preț locuință 481.411 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 72.212 RON

Credit pe 30 de ani 409.199 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.875 RON

Depozit colateral 8.625 RON

Comision de garantare FNGCIMM 40 RON

Asigurare anuală imobil 481 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 621 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 621 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Exclusiv apartament 2 camere ,etajul 3 Gemenii

Exclusiv apartament 2 camere ,etajul 3 Gemenii

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități