Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Gemenii
3 cam
Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

- 132.900 €

Gemenii, Brașov - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

Gemenii, Brașov - Vezi Hartă

132.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 1

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 2

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 3

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 4

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 5

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 6

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 7

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 8

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 9

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 10

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 11

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 12

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 13

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 14

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 15

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 16

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 17

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 18

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 19

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0% - 20

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,7 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

1982 (Finalizată)

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

132.900 €

Gemenii, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,7 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

1982 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 3 camere decomandat – 64,7 mp – Bd. Alexandru Vlahuta 1A – zona Gemenii – loc parcare – disponibil imediat Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Bd. Alexandru Vlahuta nr. 1A, in zona Gemenii, una dintre cele mai cautate zone din Brasov. Imobilul este amplasat la etajul 7 din 8, intr-un bloc construit in 1982–1983, izolat termic, dotat cu lift recent inlocuit. Suprafata: 64,7 mp utili 3,9 mp balcon inchis 68,6 mp suprafata totala Compartimentare decomandata: Hol generos Living luminos Bucatarie separata 2 dormitoare 2 bai (una de serviciu) Debara Balcon inchis Dotari si beneficii: Centrala termica proprie (schimbata relativ recent) Aer conditionat in living si intr-un dormitor Tamplarie PVC cu geam termopan Parchet in stare buna Usa metalica la intrare Recent zugravit Clasa energetica B Costuri reduse la intretinere Bloc izolat termic Apartamentul are orientare sudica, beneficiind de lumina naturala pe tot parcursul zilei, precum si de o priveliste deschisa asupra orasului si a muntilor. Se vinde mobilat modest. Unul dintre dormitoare necesita mobilare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare. Zona ofera acces facil catre scoli, gradinite, supermarketuri, farmacii si mijloace de transport, pozitionarea fiind excelenta in apropierea sensului giratoriu de la Gemenii. Loc de parcare concesionat de la primarie inclus — avantaj major in aceasta zona. Se accepta si credit. Disponibilitate imediata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat Parțial 1 Balcon Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X4PE101H8 Copiat! 274955109 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Bloc izolat termic

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz

Alte spații utile

WC Serviciu Debara

Dotări imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Spitalul Judetean

Stații autobuz aprox. 58 m

Spitalul Judetean

Stații autobuz aprox. 103 m

Gara Brasov Călători CFR

Stații tren aprox. 1628 m

Statia CFR Brasov

Stații tren aprox. 1662 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Cladirea Liceului

Școli aprox. 159 m

Colegiul de Stiinte Grigore Antipa

Școli aprox. 182 m

Universitatea "George Baritiu"

Universități aprox. 474 m

Gradinita particulara Tweety

Gradinițe aprox. 592 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 32 m

Carrefour Market

Supermarket aprox. 425 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 462 m

Magazinul Star

Mall aprox. 1777 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 132.900 €

Preț min. zonă 88.500 €

Preț max. zonă 200.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.465 RON

Credit ipotecar

9.142 RON

Noua casă

817 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Griviței

128.000 €

Brașov, Griviței

2 camere

43 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău

149.900 €

Brașov, Răcădău

2 camere

50 mp

Etaj 4 / 4

126.000 €

Brașov, Răcădău

2 camere

55 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat în Județean

128.000 €

Brașov, Județean

2 camere

51 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Răcădău

159.000 €

Brașov, Răcădău

2 camere

70 mp

Etaj 2 / 12

Apartament cu 2 camere decomandat în Griviței

140.000 €

Brașov, Griviței

2 camere

58 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic

127.500 €

Brașov, Centrul Civic

2 camere

55 mp

Etaj 4 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Răcădău

139.500 €

Brașov, Răcădău

2 camere

50 mp

Parter / 12

119.000 €

Brașov, Răcădău

2 camere

50 mp

Parter

Detalii de contact

Razvan Dominte Agent Imobiliar

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gemenii, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Brașov - Zona Gemenii

129.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.982 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

550 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gemenii	Brașov
Preț mediu cerut	129.500 €	135.000 €
Evoluție anuală	3.5%	7.4%
6 luni în urmă	130.000 €	133.000 €
1 an în urmă	125.000 €	125.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Apartamente

Zona Gemenii

5.3%

Apartamente

Brașov

Preț total 684.630 RON (134.365 €)

Costuri cu achiziția 7.465 RON

Preț de achiziție 677.165 RON

Costuri cu achiziția 7.465 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.449 RON

Taxă înscriere OCPI 1.016 RON

Preț de achiziție 677.165 RON

Preț locuință 677.165 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 112.851 RON (22.148 €)

Avans (15%) 101.575 RON

Cost achitat în prima lună 2.134 RON

Costuri cu achiziția 9.142 RON

Cost achitat în prima lună 2.134 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.016 RON

Asigurare anuală imobil 677 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.142 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.449 RON

Taxă întabulare OCPI 1.016 RON

Autentificare contract credit 1.677 RON

Preț de achiziție 677.165 RON

Preț locuință 677.165 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 677.165 RON

Preț locuință 677.165 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 70.825 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 56 RON

Asigurare anuală imobil 677 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 817 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 817 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Keller Williams Brasov
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

Apartament 3 camere, 64,7 mp, Bd. Al. Vlahuta, Gemenii + parcare, Comision 0%

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Keller Williams Brasov PRO

Căutări similare

Creează alertă

Keller Williams Brasov
PRO