25
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Apartament 4 camere, 109mp, mobilat, bloc 1992, stare impecabila, comision 0
Descriere apartament
Pe piața imobiliară din Brașov, apartamentele de 4 camere care depășesc 100 mp sunt o excepție. Atunci când o astfel de proprietate se prezintă și într-o stare impecabilă, cu o compartimentare echilibrată și o eficiență energetică de clasa B, nu vorbim doar despre o ofertă bună. Vorbim despre o oportunitate pe care cumpărătorii avizați o recunosc imediat.
Va prezint în exclusivitate, un apartament de 4 camere decomandate, cu o suprafață totală de 109,1 mp (97,6 mp utili), situat pe strada Zizinului, la etajul 4 al unui bloc construit în 1992.
Este genul de locuință care se apreciază în cifre, dar se alege cu inima: spațioasă, luminoasă și, mai presus de toate, caldă.
O compartimentare pe care o recunoști imediat ca fiind „cea mai bună”.
Intri printr-un antreu *******, care te desparte elegant de agitația de afară, iar apoi casa ți se deschide în față printr-un hol generos de 14,2 mp. Este inima de legătură a locuinței, un spațiu amplu și luminos din care pornește, independent, fiecare încăpere:
Livingul de 26,2 mp este piesa de rezistență: o cameră amplă, în formă de L, cu balcon propriu de 5 mp. E locul meselor lungi de duminică, al serilor de film și al sărbătorilor la care încape toată familia.
Trei dormitoare de 13,4 mp, 11,4 mp și 9,9 mp, fiecare cu intimitatea lui. Unul dintre ele are propriul balcon, un mic refugiu pentru cafeaua de dimineață.
Bucătăria de 11,8 mp, separată, cu balcon de 4,2 mp și cămară proprie, un lux pe care blocurile noi l-au uitat.
Baie de 4 mp și WC separat, o compartimentare extrem de practică pentru o familie: nimeni nu mai așteaptă la ușă dimineața.
Trei balcoane în total (2,3 mp, 5 mp și 4,2 mp), pentru ca aerul și lumina să ajungă în fiecare colț al casei.
Camerele au forme regulate, ușor de mobilat, iar spațiile respiră. Nimic nu e înghesuit, nimic nu e risipit.
Din experiența noastră de ani buni în piață o spunem cu toată convingerea: acest apartament arată mai bine decât multe locuințe predate în 2019. A fost îngrijit cu atenție, este impecabil de curat și aproape că nu poartă nicio urmă a trecerii timpului. Este pregătit pentru mutare din prima zi, fără renovări și fără compromisuri.
Confort și eficiență:
- Clasa energetică B, Certificat Energetic actualizat 2026
- Centrală termică proprie
- Bloc din 1992, construit după 1990, un an apreciat de cumpărătorii atenți
- Etaj intermediar (4 din 8)
- Acte la zi, releveu actualizat în 2026
Dar dincolo de cifre, ceea ce face acest apartament special nu se poate măsura în metri pătrați. Este căldura pe care o simți imediat ce intri: o casă în care râsetele răsună altfel, în care masa din living adună generații și în care fiecare membru al familiei își găsește colțul lui.
Nu căutați doar un apartament. Căutați locul în care familia voastră va crește.
Vă invit sa il descoperiți.
Pret: 198.000 euro
Comision 0 cumparator
Se acccepta plata prin credit.
📞 Programări pentru vizionare:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
2 Balcoane / Terase / Logii
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Detalii apartament
ID anunț:
XED1100H1
Copiat!
276047494
Copiat!
Actualizat în: 01 Octombrie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Hidro A
Stații autobuz
aprox.
155
m
Statia "Hidro A", liniile 1,4,6,52,34,37,
Stații autobuz
aprox.
157
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
995
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1025
m
Școală
Liceul Dr. Ioan Mesota
Școli
aprox.
206
m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Școli
aprox.
210
m
Gradinita cu program normal nr. 18 (fosta nr. 23)
Gradinițe
aprox.
220
m
Universitatea Europeana Dragan
Universități
aprox.
428
m
Recreere
Parcul Centrul Civic
Parcuri
aprox.
28
m
Rapid Toamnei
Supermarket
aprox.
447
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
749
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1408
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 198.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
60% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Georgiana Draghici Consultant Imobiliar
Titania Group
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Gemenii
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Noua
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Brașovul Vechi
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
