Apartament 2 camere –Str. Hărmanului nr. 46
3

Apartament 2 camere –Str. Hărmanului nr. 46

109.000 €

Hărmanului, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
51 mp
Etaj:
3
An constr.:
1960
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

APARTAMENT 2 CAMERE - STR. HĂRMANULUI | VENIT IMEDIAT Vând apartament cu 2 camere situat strategic pe Strada Hărmanului nr. 46, o locație excelentă în Brașov, care oferă echilibrul perfect între accesibilitate și liniște. SPECIFICAȚII TEHNICE: Suprafață utilă: 51,35 mp. Compartimentare: Circulară (2 camere separate, spațiu fluid). Etaj: 3 din 4 (etaj intermediar, confort termic optim). An construcție: 1960 (structură solidă din beton). Parcare: Posibilitate facilă în zonă. AVANTAJ INVESTIȚIONAL MAJOR: Venit garantat din prima zi: Apartamentul este în prezent închiriat pentru 400€/lună. Noul proprietar poate prelua contractul și chiriașul actual, eliminând perioada de căutare și lunile de "gol" în încasări. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? Profitabilitate: Posibilitate de creștere a chiriei la 500€/lună după o renovare ulterioară (randament estimat 5-6%). Economie directă: Vânzare direct de la proprietar — fără comision de agenție, economisești mii de euro. Potențial renovare: Îl poți personaliza complet după propriul gust atunci când decizi să oprești închirierea. Localizare: Zonă centrală, aproape de toate utilitățile și nodurile de transport. IDEAL PENTRU: Investitori: Cashflow imediat de 400€/lună și preluare contract fără bătăi de cap. Primă Casă: O bază solidă, cu un preț de achiziție accesibil și negociere directă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Circular Mobilat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XG2L1004C Copiat! 275023214 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "IUS", linia 1,10
Stații autobuz aprox. 186 m
bus-station
Vlahuta
Stații autobuz aprox. 280 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 484 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 516 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
Școli aprox. 164 m
kindergarten
Gradinita 15
Gradinițe aprox. 446 m
university
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
Universități aprox. 581 m
school
Gradinita 28
Școli aprox. 600 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 242 m
supermarket
Rapid Garii
Supermarket aprox. 250 m
park
Parc
Parcuri aprox. 278 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 419 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 109.000 €

Preț min. zonă 82.461 €
Preț max. zonă 150.000 €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.532 RON
Credit ipotecar
8.107 RON
Noua casă
695 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Hărmanului

119.000 €
Brașov, Hărmanului
2 camere
53 mp
Parter / 10
Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Hărmanului

119.000 €
Brașov, Hărmanului
2 camere
53 mp
Parter / 10
Apartament cu 2 camere circular în Hărmanului

119.000 € + TVA
Brașov, Hărmanului
2 camere
53 mp
Parter

Detalii de contact

General Estates

Viorel Chistruga Consilier imobiliar

General Estates

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Hărmanului, Brașov