DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Studio RENOVAT complet I Designer | Răcădău | 5% randament | Comision 0%
13

Studio RENOVAT complet I Designer | Răcădău | 5% randament | Comision 0%

114.999 €

Răcădău, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
43 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1938 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agentul Imobiliar Cristian Talpoș vă propune la vânzare un Apartament tip Studio Renovat Complet, aflat în Cartierul Răcădău În calitate de agent imobiliar responsabil, îmi doresc să vă ofer o experiență pozitivă, sigură și fără stres în procesul de achiziție. Am inspectat personal acest imobil și vă garantez că acesta se prezintă într-o stare excelentă, îndeplinind toate standardele de calitate și siguranță. Am luat în considerare toate aspectele importante, astfel încât să puteți face o alegere informată și să vă simțiți în siguranță în noua dumneavoastră locuință - LOCAȚIE - Imobilul se află pe strada Vârful cu Dor din cartierul Răcădău, cartierul preferat de brașoveni. Centrul Istoric se află la câteva minute de mers cu mașina, iar pădurea ne este practic vecin. La distanță de mers pe jos avem Mall-ul Magnolia, Parcul Trandafirilor, Penny, Lidl, stații de autobuz etc. Apartamentul este orientat către est și către vest. Blocul are doar câteva apartamente iar zona este extrem de liniștită. - DISPONIBILITATE - Locuința este disponibilă spre vizionare începând cu 5 MAI. Imobilul este intabulat, liber de sarcini și pregătit pentru tranzacționare imediată. - CARACTERISTICI - Imobilul are o suprafață de 43 mp și este compus din Bucătărie spațioasă cu ferestre duble, Baie cu cabină de duș și aerisire naturală, Hol și Dormitor generos cu pat dublu. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu un singur etaj. La demisol sunt spații de depozitare, deci podeaua nu este foarte rece iarna. Apartamentul nu prezintă probleme de umezeală sau infiltrații - DOTĂRI - Renovare completă realizată în 2022, incluzând înlocuirea integrală a instalațiilor electrice și sanitare. Centrală termică pe gaz, termostat portabil, interfon, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, canapea, plită pe gaz, cuptor electric, combină frigorifică, hotă, smart TV. Avem parte și de o curticică comuna închisă unde putem planta flori sau chiar legume. La demisol este și un spațiu de depozitare generos proprietate personală, inclus în preț - UTILITĂȚI - Imobilul dispune de toate utilitățile necesare care sunt facturate separat. Apartamentul este utilat cu termopane și centrală proprie pe gaz, iar încălzirea se face prin calorifere. De asemenea soba de teracotă pe lemne este funcțională. Imobilul dispune de cablu TV și internet de mare viteză. Un avantaj îl reprezintă costul mic de întreținere - CONDIȚII - Prețul imobilului, complet mobilat și utilat conform fotografiilor, este de 115.000 €. Apartamentul se poate achiziționa atât cu cash cât și cu credit ipotecar. COMISION 0% pentru cumpărător. În prezent, apartamentul este închiriat cu 500 €/lună, oferind un randament brut de peste 5% anual. - VIZIONĂRI - Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic Acest imobil este ideal pentru cei care caută o locuință verificată, fără compromisuri, sau o investiție sigură în una dintre cele mai apreciate zone din Brașov
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Acceptă animale de companie Mobilat Lux Curte Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă Beci Renovat Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDQN0004B Copiat! 275466755 Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+1E
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Tapet
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Aragaz Hotă Mașină spălat vase TV Frigider
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: D
Consumul total specific de energie primară: 400 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 83

Vecinătăți:

Magnolia Mall

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Generala 4
Stații autobuz aprox. 65 m
bus-station
Biserica
Stații autobuz aprox. 129 m
bus-station
Statia "Biserica", linia 33
Stații autobuz aprox. 147 m
bus-station
Statia "Scoala Generala 4", linia 33
Stații autobuz aprox. 183 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
Gradinițe aprox. 215 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 16 (fosta nr. 71)
Gradinițe aprox. 276 m
school
Scoala 4
Școli aprox. 322 m
university
Universitatea "George Baritiu"
Universități aprox. 1092 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Zona de Parkur (free run)
Parcuri aprox. 167 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 254 m
supermarket
Magnolia
Supermarket aprox. 262 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1410 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 114.999 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

94% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Răcădău

123.000 €
Brașov, Răcădău
2 camere
55 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău

124.900 €
Brașov, Răcădău
2 camere
55 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Răcădău

110.000 €
Brașov, Răcădău
2 camere
44 mp
Etaj 1

Detalii de contact

CRISTIAN TALPOȘ

Cristian Talpos Broker Imobiliar

5.00(4 review-uri)

CRISTIAN TALPOȘ

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Răcădău, Brașov