14
OPORTUNITATE DE INVESTITIE APARTAMENT 3 CAMERE IN TRACTORU MOBILAT SI UTILAT
Descriere apartament
🏡 Oportunitate de investiție | Apartament 3 camere | Brașov – Str. Nicolae Labiș
💶 Preț vânzare: 176.000 €
MY AGENT REALTY vă propune spre vânzare un apartament care generează venit încă din prima zi. Proprietatea este deja închiriată cu 700 €/lună, având contract de închiriere pe o perioadă de 1 an, ceea ce o face potrivită pentru un cumpărător care caută o investiție cu venit imediat.
Apartamentul este situat la parterul unui imobil construit în 2021, cu regim de înălțime P+4E, pe Strada Nicolae Labiș, Brașov.
Dispune de 72 mp suprafață utilă, plus balcon de 3,8 mp, suprafața totală fiind de aproximativ 76 mp.
Compartimentare:
* living – 20,1 mp
* dormitor – 12 mp
* dormitor – 13,7 mp
* bucătărie separată – 8,5 mp
* baie – 4,7 mp
* grup sanitar – 2 mp
* debara – 2,5 mp
* hol – 8,7 mp
* balcon – 3,8 mp
Apartamentul este poziționat pe colț, cu orientare Est–Sud și beneficiază de clasă energetică A, cu nota energetică 100.
📐 Suprafață utilă: 72 mp
🏠 Suprafață totală: 76 mp
🛏️ 3 camere / 2 dormitoare
🛁 Baie + grup sanitar
🍽️ Bucătărie separată
📦 Debara
🌅 Balcon
🏢 Parter / P+4E
📅 An construcție: 2021
⚡ Clasă energetică: A
🧭 Orientare: Est–Sud
💰 Chirie actuală: 700 €/lună
📄 Contract de închiriere: 1 an
💶 Preț vânzare: 176.000 €
Un avantaj important pentru investitori: proprietatea este deja ocupată, astfel încât noul proprietar poate prelua o investiție care produce venit din chirie fără perioada obișnuită de căutare a unui chiriaș.
📞 Pentru informații și programarea unei vizionări:
MY AGENT REALTY
📱
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
1 Balcon / Terasă / Logie
1 Parcare
Detalii apartament
ID anunț:
XH3200007
Copiat!
276010499
Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Regim înălțime:
P+4E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz
aprox.
798
m
Tractor Proiect
Stații autobuz
aprox.
798
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1940
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1974
m
Școală
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli
aprox.
999
m
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli
aprox.
1047
m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Gradinițe
aprox.
1107
m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe
aprox.
1327
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
496
m
Starbucks
Cafenea
aprox.
931
m
Penny Market
Supermarket
aprox.
1045
m
Loc de Joaca
Terenuri sport
aprox.
1373
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 176.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alin Pricopie
MY AGENT REALTY
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în 13 Decembrie
- Apartamente de vânzare în Brașovul Vechi
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
