Apartament modern cu 2 camere, 66 mp, LUX– langa Coresi Mall, Comision 0%
20

2

Apartament modern cu 2 camere, 66 mp, LUX– langa Coresi Mall, Comision 0%

155.000 € + TVA

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
66 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Daca iti doresti un apartament impecabil, amplasat intr-un cartier modern din Brasov, cu mobilier de lux, finisaje de top si o suprafata generoasa, aceasta proprietate ar putea fi exact ce cauti. Apartamentul este situat in cartierul Tractorul, pe Strada I.C. Bratianu, intr-o zona linistita si curata, cu acces securizat prin bariera. Ai la indemana tot ce conteaza: Coresi Mall si Parcul Tractorul la cateva minute de mers cu masina, supermarketuri precum Lidl, Mega Image si Penny, scoli, gradinite, restaurante, farmacii si mijloace de transport in comun. Locatia ofera acces rapid la toate facilitatile urbane, fara agitatia unei zone intens circulate. Apartamentul are o suprafata utila de 66 mp si doua terase spatioase, fiind situat la parterul unui bloc cu trei etaje. Este complet mobilat si utilat, cu mobilier realizat la comanda, finisaje premium si incalzire in pardoseala. Sistemul de iluminat LED poate fi controlat din telefon sau telecomanda, iar totul este nou, exact ca in fotografii. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru locuit. Locul de parcare este inclus in pret. Este ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie. In prezent, apartamentul este operat in regim hotelier, iar proprietarul – cu experienta in domeniu – este dispus sa continue activitatea prin subinchiriere, oferind o chirie lunara garantata. Astfel, noul proprietar beneficiaza de un venit pasiv sigur, inca de la achizitie. Din punct de vedere fiscal, apartamentul este achizitionat pe firma si se vinde cu TVA. Este o optiune avantajoasa pentru persoanele juridice platitoare de TVA, cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse. Blocul este nou si bine intretinut, dispune de zona verde si loc de joaca pentru copii in spatele imobilului, iar accesul este restrictionat cu bariera. Vecinatatea este linistita si civilizata, oferind un plus de confort si siguranta. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi. Apartamentul merita vazut – o combinatie rara intre confort, calitate si amplasare excelenta.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Lux Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: X4PE101DO Copiat! 271118456 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 76 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Coresi Mall , Parc Tractoru, Penny, MegaImage, Lidl.

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bronzului
Stații autobuz aprox. 576 m
bus-station
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
Stații autobuz aprox. 693 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1503 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1535 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Gradinițe aprox. 572 m
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 652 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 817 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 1727 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 432 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 516 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 851 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1608 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 155.000 €

Preț min. zonă 85.000 €
Preț max. zonă 181.999 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.340 RON
Credit ipotecar
11.249 RON
Noua casă
1.096 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Mihaela Todosia Consultant Imobiliar

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov