Quiboo Estate vă prezintă spre vânzare un apartament premium, situat la etajul 4/6, într-un imobil finalizat în 2024, parte din faza premium a dezvoltatorului Kasper Coresi – un proiect unde accentul cade clar pe calitate, design și confort real, nu doar pe aparențe. ⸻ Suprafață & compartimentare inteligentă Apartamentul are o suprafață utilă de 55,70 mp, la care se adaugă balconul, rezultând o suprafață totală calculată de aprox. 58,30 mp. Compartimentare echilibrată și aerisită: • Living: 19,73 mp – zonă generoasă de relaxare • Dormitor: 12,15 mp – spațiu intim, ușor de amenajat • Bucătărie: 8,98 mp – practică și bine organizată • Hol: 8,22 mp – cu circulație lejeră • Baie: 4,52 mp – dotată cu walk-in shower • Depozitare / dressing: 2,10 mp – spațiu dedicat, unde este integrată și mașina de spălat • Balcon / logie: 5,20 mp Orientare Est – lumină naturală plăcută dimineața și un ambient echilibrat pe tot parcursul zilei. ⸻ Bloc premium – detaliile care fac diferența Imobilul este construit la standarde superioare: • Izolație exterioară cu vată bazaltică • Încălzire în pardoseală • Pereți interiori realizați cu sistem Habito (rezistență și izolare fonică mai bună) • Centrală de bloc cu contorizări individuale și ceasuri pentru utilități, elegant încastrate și mascate pe casa scării • Lift premium OTIS • Casă a scării cu design modern, iluminare LED și elemente naturale • Camere video pe spațiile comune Poziționarea este excelentă, chiar la noua alee pietonală, cu parc interior suspendat și spații comerciale în imediata apropiere – un mix rar între liniște, verdeață și viață urbană. ⸻ Se vinde complet mobilat & utilat Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare: Electrocasnice & dotări: • Plită inducție, hotă, chiuvetă, frigider + congelator Teka • Cuptor încorporabil Hansa • Mașină de spălat vase Teka • Mașină de spălat rufe Gorenje • 2 x Smart TV Samsung • Mobilier realizat pe comandă, optimizat pentru depozitare Baia este amenajată modern, cu duș walk-in, iar zona de dressing adaugă un plus major de funcționalitate. Locul de parcare: Se poate achizitiona la pretul de 15.000 Euro Se poate inchiria pe termen lung: 200 Ron/lunar Se pot achizitiona/inchiria 2 locuri de parcare ⸻ Istoric apartament A fost utilizat ca apartament de vacanță, proprietarii venind doar ocazional – ceea ce se vede în starea excelentă de conservare. Este tipul de locuință potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție premium, într-o zonă nouă, aerisită și foarte bine cotată. Pret: 153.000 Euro fara TVA(posibilitate taxare inversa pt achizitia pe companie platitoare de TVA) Pret: 185.000 Euro cu TVA 21% Inclus