Apartament 2 Camere Coresi

- 155.000 €

Tractorul, Brașov - Vezi Hartă

Apartament 2 Camere Coresi

Tractorul, Brașov - Vezi Hartă

155.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

2023 (Finalizată)

Apartament 2 Camere Coresi

155.000 €

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

2023 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament modern, finalizat în 2023, situat în cartierul Coresi – Tractorul, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov, apreciată pentru echilibrul perfect între viața urbană, confort și acces rapid la facilități esențiale. Situat la etajul 9, apartamentul beneficiază lumină naturală din abundență și o atmosferă aerisită, accentuată de paleta cromatică caldă și materialele atent alese. Locul de parcare este inclus în preț si boxa Amenajarea interioară reflectă un stil contemporan elegant, cu finisaje premium și soluții de iluminat moderne, care creează un ambient rafinat, coerent și primitor. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, incluzând: • living generos, cu zonă de relaxare și dining, • dormitoar spațioas, • baie complet utilată , • bucătărie modernă, complet mobilată și echipată, • hol amenajat cu spații de depozitare, • balcon ideal pentru momente de relaxare. Dotări și avantaje: • loc de parcare inclus, • boxă de depozitare (5 mp), • lift de ultimă generație, • bloc cu eficiență energetică ridicată, • izolație termică și fonică superioară, Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Coresi Shopping Resort, școli, parcuri, restaurante și mijloace de transport, făcând această proprietate ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X6T71021S Copiat! 275120869 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Facilități imobil

Interfon Lift Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30

Stații autobuz aprox. 880 m

Tractor Proiect

Stații autobuz aprox. 880 m

Statia CFR Brasov

Stații tren aprox. 1928 m

Gara Brasov Călători CFR

Stații tren aprox. 1961 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)

Gradinițe aprox. 1000 m

Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"

Școli aprox. 1002 m

Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"

Școli aprox. 1187 m

Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)

Gradinițe aprox. 1282 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 534 m

Penny Market

Supermarket aprox. 936 m

Starbucks

Cafenea aprox. 997 m

Loc de Joaca

Terenuri sport aprox. 1259 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 155.000 €

Preț min. zonă 85.000 €

Preț max. zonă 181.999 €

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.224 RON

Credit ipotecar

9.995 RON

Noua casă

930 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul

143.000 €

Brașov, Tractorul

2 camere

59 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul

169.900 €

Brașov, Tractorul

3 camere

73 mp

Etaj 9

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul

160.000 €

Brașov, Tractorul

2 camere

56,4 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Adrian Bucuras Associate Broker

iAdvise
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Brașov - Zona Tractorul

129.550 €

Medie preț cerut la vânzare

2.441 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

540 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Tractorul	Brașov
Preț mediu cerut	129.550 €	138.000 €
Evoluție anuală	7.8%	9.5%
6 luni în urmă	125.000 €	132.500 €
1 an în urmă	119.500 €	124.850 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.0%

Apartamente

Zona Tractorul

4.3%

Apartamente

Brașov

Preț total 797.995 RON (156.614 €)

Costuri cu achiziția 8.224 RON

Preț de achiziție 789.771 RON

Costuri cu achiziția 8.224 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.039 RON

Taxă înscriere OCPI 1.185 RON

Preț de achiziție 789.771 RON

Preț locuință 789.771 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 130.708 RON (25.652 €)

Avans (15%) 118.466 RON

Cost achitat în prima lună 2.247 RON

Costuri cu achiziția 9.995 RON

Cost achitat în prima lună 2.247 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.518 RON

Asigurare anuală imobil 790 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.995 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.039 RON

Taxă întabulare OCPI 1.185 RON

Autentificare contract credit 1.771 RON

Preț de achiziție 789.771 RON

Preț locuință 789.771 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 789.771 RON

Preț locuință 789.771 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 183.431 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 66 RON

Asigurare anuală imobil 790 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 930 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 930 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 Camere Coresi

Apartament 2 Camere Coresi

Descriere apartament

Detalii apartament