Apartament modern cu 2 camere, 66 mp, LUX– lângă Coresi Mall, Comision 0%
20

Apartament modern cu 2 camere, 66 mp, LUX– lângă Coresi Mall, Comision 0%

155.000 € + TVA

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
66 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Dacă îți dorești un apartament impecabil, amplasat într-un cartier modern din Brașov, cu mobilier de lux, finisaje de top și o suprafață generoasă, această proprietate ar putea fi exact ce cauți. Apartamentul este situat în cartierul Tractorul, pe Strada I.C. Brătianu, într-o zonă liniștită și curată, cu acces securizat prin barieră. Ai la îndemână tot ce contează: Coresi Mall și Parcul Tractorul la câteva minute de mers cu mașina, supermarketuri precum Lidl, Mega Image și Penny, școli, grădinițe, restaurante, farmacii și mijloace de transport în comun. Locația oferă acces rapid la toate facilitățile urbane, fără agitația unei zone intens circulate. Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp și două terase spațioase, fiind situat la parterul unui bloc cu trei etaje. Este complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat la comandă, finisaje premium și încălzire în pardoseală. Sistemul de iluminat LED poate fi controlat din telefon sau telecomandă, iar totul este nou, exact ca în fotografii. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru locuit. Locul de parcare este inclus în preț. Este ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. În prezent, apartamentul este operat în regim hotelier, iar proprietarul – cu experiență în domeniu – este dispus să continue activitatea prin subînchiriere, oferind o chirie lunară garantată. Astfel, noul proprietar beneficiază de un venit pasiv sigur, încă de la achiziție. Din punct de vedere fiscal, apartamentul este achiziționat pe firmă și se vinde cu TVA. Este o opțiune avantajoasă pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, cu posibilitatea aplicării taxării inverse. Blocul este nou și bine întreținut, dispune de zonă verde și loc de joacă pentru copii în spatele imobilului, iar accesul este restricționat cu barieră. Vecinătatea este liniștită și civilizată, oferind un plus de confort și siguranță. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi. Apartamentul merită văzut – o combinație rară între confort, calitate și amplasare excelentă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Lux Alte metode electrice Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X4PE101IP Copiat! 275330152 Copiat!
Actualizat în: 22 Martie 2026
Suprafață construită: 76 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E
Nr. terase: 2

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 701 m
bus-station
Tractor Proiect
Stații autobuz aprox. 701 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1902 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1936 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli aprox. 947 m
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 955 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Gradinițe aprox. 1160 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 1999 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 439 m
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 842 m
supermarket
Coresi Shopping Resort
Supermarket aprox. 1015 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 1433 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 155.000 €

Preț min. zonă 85.000 €
Preț max. zonă 181.999 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.345 RON
Credit ipotecar
11.254 RON
Noua casă
1.096 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul

145.000 € + TVA
Brașov, Tractorul
3 camere
76 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tractorul

150.000 €
Brașov, Tractorul
3 camere
71 mp
Etaj 4
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tractorul

142.950 € + TVA
Brașov, Tractorul
3 camere
71,06 mp
Etaj 4 / 6

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Razvan Dominte Agent Imobiliar

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov