Apartament Premium 2 Camere | Casa Nobel Residence | Coresi – Brașov |

158.000 €

Tractorul, Brașov

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
3 / 4
An constr.:
2018 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Regal Holdings vă prezintă un apartament deosebit cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Casa Nobel Residence, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din zona Coresi – Brașov. Un avantaj major pentru investitori este faptul că apartamentul este în prezent închiriat, generând un venit lunar de 600 Euro, existând posibilitatea preluării contractului și a chiriașului actual. Astfel, noul proprietar poate beneficia de randament încă din prima zi, fără perioade de căutare a unui chiriaș sau costuri suplimentare de amenajare. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Coresi Shopping Resort, centre comerciale, restaurante, cafenele, spații de birouri, săli de fitness și multiple facilități urbane. Zona este extrem de căutată atât de chiriași, cât și de cumpărători, fiind una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, și este situat la etajul 3 din 4, într-un imobil modern, dotat cu lift Schindler. Compartimentarea este eficientă și practică: living open-space cu bucătăria, dormitor matrimonial cu dressing separat de 4 mp, hol și baie. Orientarea estică oferă lumină naturală plăcută pe parcursul dimineții, iar lipsa altor blocuri în față asigură intimitate și o priveliște aerisită. Construit în urmă cu aproximativ 7 ani, imobilul este realizat din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan și finisaje de calitate superioară. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru închiriere din prima zi. Dotările premium includ: • Aer condiționat Fujitsu • Rulouri exterioare electrice din aluminiu • Iluminat modern cu șine magnetice • Blat și contrablat din quartz • Baterii Kludi • Centrală termică Vaillant și calorifere din aluminiu • Bucătărie complet echipată cu electrocasnice Electrolux, AEG și Miele • Mașină de spălat rufe Electrolux și uscător Samsung • Televizor Samsung The Frame în living și Smart TV Samsung în dormitor • Canapea extensibilă Tandem • Pat Dalin cu somieră rabatabilă și spații generoase de depozitare • Saltea premium cu arcuri împachetate individual și topper cu spumă de memorie • Baie modernă cu duș walk-in, rigolă și coloană de duș Kludi Pretul include si un loc de parcare privat, un avantaj important atât pentru utilizarea proprie, cât și pentru închiriere. O proprietate ideală pentru cei care doresc să investească în Brașov, într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere și cu perspective excelente de apreciere a valorii în timp. Comision cumparator: standard
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Aer condiționat Alte metode electrice Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XGAB00039 Copiat! 275684046 Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 54 mp
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Facilități imobil
Lift
Utilități
Gaze Curent Apă
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rulmentul
Stații autobuz aprox. 832 m
bus-station
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 838 m
bus-station
Statia "Cap linie Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 839 m
bus-station
Tractor Proiect
Stații autobuz aprox. 1053 m
Școală
school
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli aprox. 789 m
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 1415 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Gradinițe aprox. 1594 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 1797 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 898 m
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 1216 m
supermarket
Coresi Shopping Resort
Supermarket aprox. 1343 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 1854 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 158.000 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul
168.190 €
Brașov, Tractorul
3 camere
72,52 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul
160.930 €
Brașov, Tractorul
3 camere
76 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tractorul
158.000 €
Brașov, Tractorul
3 camere
88 mp
Etaj 4

Detalii de contact

Regal Holdings

Constantin Enea

Regal Holdings

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov