Apartament 2 camere – investiție cu chiriaș existent | Vivamus Residence, Brașov

134.000 €

Tractorul, Brașov

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
71 mp
Etaj:
1 / 6
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Regal Holdings vă oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Vivamus, o zonă nouă și bine cotată din Brașov, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este de tip decomandat, are o suprafață utilă de 49 mp, completată de un balcon generos de 22,45 mp, ideal pentru relaxare sau amenajare tip lounge. Apartamentul este situat la etajul 1 din 6, într-un imobil finalizat în 2023, cu standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, un aspect important atât pentru confortul personal, cât și pentru atractivitatea în regim de închiriere. În preț este inclus și un loc de parcare suprateran, un avantaj major în zona rezidențială. 🏡 Investiție cu venit imediat și stabilitate contractuală Proprietatea este deosebit de atractivă pentru investitori, deoarece actualul proprietar este un cuplu tânăr care intenționează să rămână în chirie în apartament după vânzare, până la mutarea într-un imobil nou (cu predare estimată în ianuarie 2028). Acest lucru oferă: - venit imediat din chirie - continuitate contractuală - reducerea riscului de neocupare - stabilitate pe termen mediu Practic, cumpărătorul poate achiziționa un apartament deja „activ” ca investiție, fără perioadă de căutare chiriași. 📍 Despre zonă – Vivamus Residence, Brașov Complexul Vivamus este parte din noile dezvoltări rezidențiale ale Brașovului, apreciat pentru: infrastructură modernă și blocuri noi acces rapid către zone comerciale și oraș mediu liniștit, potrivit pentru locuire permanentă comunitate tânără, stabilă potențial bun de apreciere a valorii în timp Zona este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită cererii constante de închiriere pentru apartamente noi, bine compartimentate și cu parcare inclusă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Aer condiționat Alte metode electrice Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XGAB0003D Copiat! 275700197 Copiat!
Actualizat în: 28 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 71 mp
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+6E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Electrocasnice
Mașină de spălat TV
Utilități
Gaze Curent Apă
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rulmentul
Stații autobuz aprox. 789 m
bus-station
Statia "Cap linie Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 801 m
bus-station
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 1131 m
bus-station
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 1703 m
Școală
school
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli aprox. 753 m
Recreere
restaurant
Hotel restaurant STOP
Restaurant aprox. 496 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1800 m
supermarket
Coresi Shopping Resort
Supermarket aprox. 1848 m
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 1855 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
134.000 €
Brașov, Tractorul
2 camere
49,5 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
128.000 €
Brașov, Tractorul
2 camere
56 mp
Etaj 1 / 6
Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
135.520 €
Brașov, Tractorul
2 camere
53,25 mp
Parter

Detalii de contact

Regal Holdings

Constantin Enea

Regal Holdings

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov