Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Ultracentral
2 cam
I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral

- 75.000 €

Ultracentral, Brașov - Vezi Hartă

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral

Ultracentral, Brașov - Vezi Hartă

75.000 €

€ simulează credit

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral - 1

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral - 2

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral - 3

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral - 4

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral - 5

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral - 6

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

Mansardă / 1

An constr.:

1899 (Finalizată)

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral

75.000 €

Ultracentral, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

Mansardă / 1

An constr.:

1899 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Trust Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cochet cu 2 camere, situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale Brasovului – chiar in spatele Primariei, pe Strada Iuliu Maniu, intr-o zona vibranta, plina de viata, istorie si rafinament urban. Locatie: Apartamentul se afla la mansarda unei case solide cu un singur etaj, intr-un imobil bine intretinut, oferind intimitate si confort. Pozitionarea sa ultracentrala permite acces facil catre Piata Sfatului, Bulevardul Republicii, magazine, restaurante, institutii publice si puncte de interes cultural. Descriere apartament: Suprafata utila: 41 mp Compartimentare: 2 camere luminoase, bucatarie si baie. Etaj: Mansarda, cu vedere frumoasa si lumina naturala generoasa. Finisaje si dotari: Renovare integrala recenta, cu materiale de calitate superioara. Design modern si armonios, cu atentie deosebita la detalii. Complet mobilat si utilat – pregatit pentru mutare imediata. Mobilier contemporan, electrocasnice incluse. Ideal pentru: Investitie in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung. Cupluri sau persoane singure care doresc o locuinta centrala, eleganta si eficienta. Locuinta de vacanta intr-o zona emblematica a Brasovului. Pret de vanzare: 75.000 € Proprietatea poate fi achizitionata atat cu plata integrala, cat si prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Nedecomandat

Detalii apartament

ID anunț: X9CO104AK Copiat! 275009388 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 41 mp

Suprafață construită: 41 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Puncte de interes

Mijloace transport

Primarie

Stații autobuz aprox. 16 m

Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37

Stații autobuz aprox. 198 m

Teatrul Dramatic

Stații autobuz aprox. 202 m

Star

Stații autobuz aprox. 264 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Muzica "Tudor Ciortea"

Școli aprox. 61 m

Universitatea Transilvania Corp "M"

Universități aprox. 199 m

Universitatea Transilvania Brașov - Corpul N

Școli aprox. 294 m

Gradinita 13

Gradinițe aprox. 320 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parcul Eroilor

Parcuri aprox. 127 m

LeFruMarin

Supermarket aprox. 297 m

Magazinul Star

Mall aprox. 352 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 481 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 75.000 €

Preț min. zonă 80.000 €

Preț max. zonă 245.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.933 RON

Credit ipotecar

6.280 RON

Noua casă

522 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

135.000 €

Brașov, Central

2 camere

42 mp

Parter / 3

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Decembrie

129.800 € + TVA

Brașov, 13 Decembrie

2 camere

66 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Electroprecizia

64.599 €

Județul Brașov, Săcele

2 camere

42 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tractorul

84.000 €

Brașov, Tractorul

2 camere

46 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sânpetru

104.900 €

Județul Brașov, Sânpetru

2 camere

54 mp

Etaj 1 / 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Sânpetru

109.990 €

Județul Brașov, Sânpetru

2 camere

55 mp

Etaj 1

145.000 €

Brașov, Central

2 camere

43 mp

Parter / 3

Garsonieră decomandată, mobilată în Tractorul

110.000 €

Brașov, Tractorul

1 camere

42 mp

Etaj 2 / 3

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Decembrie

156.000 € + TVA

Brașov, 13 Decembrie

3 camere

79 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Diana Melut Broker Brasov

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Brașov - Zona Ultracentral

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.354 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ultracentral	Brașov
Preț mediu cerut	125.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	2%	8.2%
6 luni în urmă	125.000 €	95.000 €
1 an în urmă	122.500 €	90.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.8%

Apartamente

Zona Ultracentral

6.1%

Apartamente

Brașov

Preț total 387.080 RON (75.968 €)

Costuri cu achiziția 4.933 RON

Preț de achiziție 382.147 RON

Costuri cu achiziția 4.933 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.360 RON

Taxă înscriere OCPI 573 RON

Preț de achiziție 382.147 RON

Preț locuință 382.147 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 65.441 RON (12.843 €)

Avans (15%) 57.322 RON

Cost achitat în prima lună 1.839 RON

Costuri cu achiziția 6.280 RON

Cost achitat în prima lună 1.839 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.702 RON

Asigurare anuală imobil 382 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.280 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.360 RON

Taxă întabulare OCPI 573 RON

Autentificare contract credit 1.347 RON

Preț de achiziție 382.147 RON

Preț locuință 382.147 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 382.147 RON

Preț locuință 382.147 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 57.322 RON

Credit pe 30 de ani 324.826 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.282 RON

Depozit colateral 6.846 RON

Comision de garantare FNGCIMM 32 RON

Asigurare anuală imobil 382 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 522 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 522 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral

I COMISION 0% I Apartament modern cu 2 camere I Mansarda I 41 mp I Ultracentral

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități