Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Andrei Mureșanu
3 cam
Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu

- 315.460 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

315.460 € + TVA

€ simulează credit

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu - 1

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu - 2

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90,3 mp

Etaj:

3 / 6

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu

315.460 € + TVA

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90,3 mp

Etaj:

3 / 6

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 3, in zona Andrei Muresanu. Apartamentul are o suprafata utila de 90,3 mp, fiind compartimentat eficient si ideal pentru locuit sau investitie. Compartimentare: Living – 29,5 mp Dormitor 1 – 14,7mp Dormitor 2 -15,25 Baie – 4,95 mp Baie 2 - 3,35 Hol generos – 15,45 Terasa - 7,5 Locuinta este situata intr-o zona linistita, cu acces facil catre magazine, mijloace de transport si puncte de interes. Pozitionarea la etajul 1 ofera confort si accesibilitate. Pentru mai multe detali nu ezitati sa ne contactati ! P12764

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: XE7D107ER Copiat! 274193316 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Electrogroup

Stații autobuz aprox. 271 m

Compexit

Stații autobuz aprox. 305 m

Centrul Medical

Stații autobuz aprox. 331 m

Statia Electrogroup, Linia 21, 40

Stații autobuz aprox. 426 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 748 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 765 m

Helen

Gradinițe aprox. 775 m

UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism

Universități aprox. 860 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Baumax

Supermarket aprox. 181 m

Apartament 1

Cafenea aprox. 308 m

Parc

Parcuri aprox. 760 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 885 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 315.460 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

16.009 RON

Credit ipotecar

18.742 RON

Noua casă

2.086 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

318.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

74,6 mp

Etaj 4 / 10

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central

407.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Central

4 camere

90,5 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

270.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

2 camere

53 mp

Parter / 7

407.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Central

4 camere

90 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Zorilor

229.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

64 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

195.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

60 mp

Parter / 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris

335.000 €

Cluj-Napoca, Iris

3 camere

73 mp

Etaj 6

240.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

71 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

214.500 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

87,58 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Cristian Burz Broker

Bling Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Andrei Mureșanu

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Andrei Mureșanu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	210.000 €
Evoluție anuală	9.5%	11%
6 luni în urmă	225.000 €	200.000 €
1 an în urmă	197.750 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Andrei Mureșanu

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.961.644 RON (384.847 €)

Costuri cu achiziția 16.009 RON

Preț de achiziție 1.945.635 RON

Costuri cu achiziția 16.009 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.091 RON

Taxă înscriere OCPI 2.918 RON

Preț de achiziție 1.945.635 RON

Preț locuință 1.607.962 RON

TVA 21% 337.672 RON

Cost total 313.990 RON (61.600 €)

Avans (15%) 291.845 RON

Cost achitat în prima lună 3.403 RON

Costuri cu achiziția 18.742 RON

Cost achitat în prima lună 3.403 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 8.667 RON

Asigurare anuală imobil 1.946 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 18.742 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.091 RON

Taxă întabulare OCPI 2.918 RON

Autentificare contract credit 2.733 RON

Preț de achiziție 1.945.635 RON

Preț locuință 1.607.962 RON

TVA 21% 337.672 RON

Preț de achiziție 1.945.635 RON

Preț locuință 1.607.962 RON

TVA 21% 337.672 RON

Avans minim 1.339.068 RON

Credit pe 30 de ani 606.567 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 162 RON

Asigurare anuală imobil 1.946 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.086 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.086 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu

Apartament de 3 camere, 90,3 mp, Zona Andrei Muresanu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bling Imobiliare

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie