Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Andrei Mureșanu
3 cam
Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu

- 295.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

295.000 €

€ simulează credit

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu

20

Video

20

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 1

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 2

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 3

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 4

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 5

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 6

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 7

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 8

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 9

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 10

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 11

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 12

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 13

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 14

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 15

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 16

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 17

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 18

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 19

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu - 20

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

104 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2005 (Finalizată)

Comision 0% Apartament 3 camere 104 mp. Andrei Muresanu

295.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

104 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2005 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Comision 0% pentru cumpărător! NewHOME Imobiliare ofera spre vanzare apartament modern cu 3 camere, situat in cartierul Andrei Muresanu, Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit in anul 2006 cu regim de inaltime P+3, cu doar 2 apartamente pe nivel, zona este foarte linistita, in apropiere de Piata Engels, acces facil catre toate punctele de interes ale orasului. Dispune de o suprafata utila de 104 mp. + 10 mp. terasa. loc de parcare subteran la pretul de 15.000 euro. Compartimentarea este gandita astfel: - Living open space cu iesire pe balcon, - Bucatarie + debara, - 2 dormitoare, - 2 bai, - Loc de parcare subteran, Pentru confortul Dvs. apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cum se vede in poze, dotat cu centrala termica proprie. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!

Comision 0% pentru cumpărător! NewHOME Imobiliare ofera spre vanzare apartament modern cu 3 camere, situat in cartierul Andrei Muresanu, Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit in anul 2006 cu regim de inaltime P+3, cu doar 2 apartamente pe nivel, zona este foarte linistita, in apropiere de Piata Engels, acces facil catre toate punctele de interes ale orasului. Dispune de o suprafata utila de 104 mp. + 10 mp. terasa. loc de parcare subteran la pretul de 15.000 euro. Compartimentarea este gandita astfel: - Living open space cu iesire pe balcon, - Bucatarie + debara, - 2 dormitoare, - 2 bai, - Loc de parcare subteran, Pentru confortul Dvs. apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cum se vede in poze, dotat cu centrala termica proprie. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X92G100N1 Copiat! 256191662 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Suprafață construită: 114 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Nr. terase: 1

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Lemn Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Diverse

Jacuzzi Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Statia Prislop, Linia 21

Stații autobuz aprox. 96 m

bus-station

Drapelului Vest

Stații autobuz aprox. 124 m

bus-station

Statia Becas, Linia 21

Stații autobuz aprox. 329 m

bus-station

Malinului Vest

Stații autobuz aprox. 465 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Gradinița Bethania

Școli aprox. 123 m

kindergarten

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 379 m

school

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 625 m

university

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 647 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

park

Parc

Parcuri aprox. 264 m

supermarket

Carrefour

Supermarket aprox. 441 m

pub

Ancuta

Pub aprox. 470 m

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 583 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 295.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

i

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.026 RON

Credit ipotecar

15.390 RON

Noua casă

1.643 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

235.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

65 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

295.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

78 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

295.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

104 mp

Parter / 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

359.900 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

120 mp

Etaj 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

598.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

4 camere

289 mp

Etaj 1 / 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

207.900 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

61 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

260.000 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

73 mp

Etaj 1 / 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

330.000 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

90 mp

Etaj 1 / 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

229.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

63 mp

Etaj 5 / 10

Detalii de contact

NewHome Imobiliare

Dan Chira Manager

4.67(3 review-uri)

NewHome Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Andrei Mureșanu

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Andrei Mureșanu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Andrei Mureșanu

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.515.785 RON (297.557 €)

Costuri cu achiziția 13.026 RON

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Costuri cu achiziția 13.026 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.772 RON

Taxă înscriere OCPI 2.254 RON

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Preț locuință 1.502.759 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 243.764 RON (47.852 €)

Avans (15%) 225.414 RON

Cost achitat în prima lună 2.960 RON

Costuri cu achiziția 15.390 RON

Cost achitat în prima lună 2.960 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.694 RON

Asigurare anuală imobil 1.503 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.390 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.772 RON

Taxă întabulare OCPI 2.254 RON

Autentificare contract credit 2.364 RON

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Preț locuință 1.502.759 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Preț locuință 1.502.759 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 896.562 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 125 RON

Asigurare anuală imobil 1.503 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.643 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.643 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.