Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Andrei Mureșanu
3 cam
| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

- 285.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

285.000 €

€ simulează credit

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 1

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 2

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 3

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 4

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 5

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 6

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 7

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 8

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu | - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

102 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2006 (Finalizată)

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

285.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

102 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2006 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia Avangard prezinta: apartament 3 camere in Andrei Muresanu. Descopera confortul si rafinamentul intr-un apartament spatios de 102 mp, situat la parterul unui imobil construit in 2006, cu regim P+3 si doar 2 apartamente pe nivel – pentru intimitate si liniste maxima. Zona este una linistita, dar cu acces rapid catre toate punctele importante ale orasului. Ce face acest apartament special: - Living open space generos, perfect pentru relaxare sau pentru momente frumoase petrecute cu familia si prietenii, cu iesire directa pe terasa de 10 mp. - Bucatarie practica cu debara, unde centrala termica este discret integrata. - 2 dormitoare luminoase, ideale pentru odihna si confort. - 2 bai moderne, pentru confortul tau si al familiei. - Loc de parcare contra cost 10.000 euro, (se vinde impreuna cu apartamentul pentru un plus de siguranta si confort in fiecare zi). Acest apartament nu este doar un spatiu de locuit – este un stil de viata. Combinatia perfecta intre spatiu generos, lumina naturala si liniste face din acesta locul ideal pentru cei care apreciaza calitatea si detaliile de lux. Id client: CO7682 Oportunitate rara! Apartamente ca acesta apar foarte rar pe piata. Nu rata sansa de a trai intr-un apartament care imbina confortul, eleganta si functionalitatea. Programeaza o vizionare acum si descopera luxul care te asteapta!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XCPV101DK Copiat! 275119822 Copiat!

Actualizat în: 27 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Bloc izolat termic

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Fagului, Linia 21

Stații autobuz aprox. 264 m

Statia Becas, Linia 21

Stații autobuz aprox. 277 m

Statia Prislop, Linia 21

Stații autobuz aprox. 379 m

Trifoiului Nord

Stații autobuz aprox. 381 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinița Bethania

Școli aprox. 509 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 620 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 775 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 979 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Grand Hotel Italia

Restaurant aprox. 186 m

Parc

Parcuri aprox. 336 m

Lidl

Supermarket aprox. 400 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 705 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 285.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

41.728 RON

Credit ipotecar

44.050 RON

Noua casă

1.592 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

165.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

44 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

210.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

40 mp

Parter

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

291.713 € + TVA

Cluj-Napoca, Central

3 camere

77,79 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Horea

166.000 €

Cluj-Napoca, Horea

2 camere

46 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor

199.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

50 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

165.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

40 mp

Etaj 1 / 3

345.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

103 mp

Etaj 3 / 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

270.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

70 mp

Etaj 2 / 3

Detalii de contact

Cristina Onutan Consilier Imobiliar

AVANGARD Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Andrei Mureșanu

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Andrei Mureșanu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Andrei Mureșanu

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.493.888 RON (293.189 €)

Costuri cu achiziția 41.728 RON

Preț de achiziție 1.452.160 RON

Costuri cu achiziția 41.728 RON

Comision agenție 2% 29.043 RON

Onorariu notarial 10.507 RON

Taxă înscriere OCPI 2.178 RON

Preț de achiziție 1.452.160 RON

Preț locuință 1.452.160 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 264.783 RON (51.966 €)

Avans (15%) 217.824 RON

Cost achitat în prima lună 2.909 RON

Costuri cu achiziția 44.050 RON

Cost achitat în prima lună 2.909 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.469 RON

Asigurare anuală imobil 1.452 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 44.050 RON

Comision agenție 2% 29.043 RON

Onorariu notarial 10.507 RON

Taxă întabulare OCPI 2.178 RON

Autentificare contract credit 2.322 RON

Preț de achiziție 1.452.160 RON

Preț locuință 1.452.160 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.452.160 RON

Preț locuință 1.452.160 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 845.820 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 121 RON

Asigurare anuală imobil 1.452 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.592 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.592 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

| Apartament 3 camere | 102 mp | Parcare | Andrei Muresanu |

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare PRO

Căutări similare

Creează alertă

AVANGARD Imobiliare
PRO