Apartamentul compartimentat pe 2 etaje si situat intr-un imobil tip vila cu regim de inaltime P+1E+M, a fost construit in anul 2008 in cartierul Andrei Muresanu pe Str. Predeal, nr. 34, o zona foarte linistita cu drum asfaltat inchis, la 1,5 km de centru, 700 m de Parcul Engels.
Parter: Acces apartament in hol si casa scarii.
Etaj 1: Living, bucatarie, dormitor, baie, casa scarii, terasa 12.5 mp.
Mansarda cu tavan inalt: Living + bucatarie, 2 dormitoare, baie, casa scarii.
Complet mobilat si utilat (2 masini de spalat haine, 2 frigidere, aragaz cu cuptor, plita electrica cu cuptor, masina de spalat vase, 5 unitati de aer conditionat, 2 centrale proprii).
Compartimentat in 2 apartamente, fiecare pe un nivel si renovat in 2021 este rentabil si pentru chirii.
Dispune de 1 loc de parcare in curte.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Drapelului Vest
aprox.
175 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
193 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
509 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
513 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
610 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
640 m
Gheorghe Doja
aprox.
675 m
Malinului Vest
aprox.
695 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
715 m
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox.
739 m
Trifoiului Nord
aprox.
743 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
745 m
Calea Turzii
aprox.
753 m
Statia Trifoiului, Linia 21
aprox.
754 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
762 m
Gradinița Bethania
aprox.
344 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
767 m
European College Foundation (en)
aprox.
773 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
831 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
869 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
871 m
Cladirea C.I.A
aprox.
875 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
951 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
953 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
981 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1096 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
1292 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1294 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
1309 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1385 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
664 m
Gradinita Poenita
aprox.
672 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
786 m
Kinderland
aprox.
823 m
Grăd. Poenița
aprox.
827 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
981 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
989 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1362 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1451 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1472 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1544 m
Cresa Lizuca
aprox.
1569 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1577 m
Gradinita UBB
aprox.
1592 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1631 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
700 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
873 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
922 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1104 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1264 m
Sapientia
aprox.
1269 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1358 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1403 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1406 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1437 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1515 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1525 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1531 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
1590 m
Facultatea de Drept (UBB)
aprox.
1612 m
Carrefour
aprox.
698 m
Lidl
aprox.
733 m
Lidl
aprox.
808 m
Sigma Shopping Center
aprox.
832 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
908 m
Carrefour Express
aprox.
1235 m
Profi
aprox.
1342 m
Profi
aprox.
1561 m
Carrefour Express
aprox.
1652 m
Baumax
aprox.
1661 m
Profi
aprox.
1710 m
Minimarket
aprox.
1806 m
puiul de gaesti
aprox.
1809 m
Magazin Mixt
aprox.
1811 m
Profi
aprox.
1825 m
Parcare privata
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare LIDL
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
777 m
Parcare
aprox.
785 m
parcare
aprox.
791 m
Parcare
aprox.
812 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare privata
aprox.
841 m
Parcare
aprox.
928 m
Parcare privata
aprox.
945 m
Parcare
aprox.
972 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1075 m
parcare
aprox.
1099 m
Parcare
aprox.
1099 m
Teren sportiv
aprox.
343 m
Teren sportiv
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
1187 m
Teren sportiv
aprox.
1311 m
Teren sportiv
aprox.
1395 m
Teren sportiv
aprox.
1412 m
Teren sportiv
aprox.
1487 m
Teren sportiv
aprox.
1516 m
Teren sportiv
aprox.
1558 m
Teren sportiv
aprox.
1566 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1640 m
Teren sportiv
aprox.
1705 m
Teren sportiv
aprox.
1748 m
Teren sportiv
aprox.
1761 m
Parc
aprox.
374 m
Parcul Iorga
aprox.
458 m
Parcul Iorga
aprox.
458 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
494 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
514 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
526 m
Parc
aprox.
553 m
Parc
aprox.
615 m
Parc de joaca
aprox.
630 m
Parc
aprox.
638 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
704 m
Parc
aprox.
757 m
Parc
aprox.
789 m
Parc
aprox.
838 m
Parc
aprox.
899 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1880 m
Farmacia Kamill
aprox.
555 m
Farmacia Viva
aprox.
695 m
Ducfarm
aprox.
841 m
Catena
aprox.
871 m
Asmedica
aprox.
884 m
Farmacia Observator
aprox.
904 m
Remedia Beauty
aprox.
1073 m
Eco Farmacia
aprox.
1215 m
Farmacia Quercia
aprox.
1334 m
Dona
aprox.
1359 m
Coral
aprox.
1398 m
Farmacia Richter
aprox.
1429 m
Farmacia Remedium
aprox.
1505 m
Omnia
aprox.
1569 m
Donna
aprox.
1633 m
QClinic
aprox.
707 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
872 m
Medicover Cluj
aprox.
1074 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1195 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1337 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1464 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1474 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1508 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1536 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1559 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1571 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1584 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1589 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1612 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1641 m
Grand Hotel Italia
aprox.
466 m
Engels Bistro
aprox.
524 m
Hora
aprox.
532 m
Restaurant Hora
aprox.
544 m
Restaurant 86
aprox.
616 m
Pizza Venezia
aprox.
715 m
Hanul Dacilor
aprox.
719 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
801 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
810 m
Subway
aprox.
817 m
Salad Box
aprox.
824 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
864 m
Da Vinci
aprox.
866 m
Marty Sports&Grill
aprox.
870 m
Restaurantul Hermes
aprox.
902 m
Toni's Pub
aprox.
564 m
Ares
aprox.
883 m
Caminul Zero
aprox.
913 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1370 m
Blue Galaxy
aprox.
1405 m
Joben Bistro
aprox.
1431 m
Milenium Bar
aprox.
1466 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1553 m
Pisti Bar
aprox.
1746 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1747 m
Ema
aprox.
1751 m
La Movida
aprox.
1752 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1761 m
Infinity Games
aprox.
1801 m
Broadway
aprox.
1808 m
Ancuta
aprox.
702 m
Phi 18
aprox.
928 m
Hard Club
aprox.
928 m
Bistro
aprox.
1375 m
Mates Pub
aprox.
1625 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1665 m
The Jack
aprox.
1697 m
La Tevi
aprox.
1709 m
Submarine
aprox.
1735 m
Gamerz.Pub
aprox.
1768 m
Crama Borissza
aprox.
1769 m
Spatiu
aprox.
1787 m
Makeba
aprox.
1789 m
Che Guevara
aprox.
1817 m
Bermuda's Pub
aprox.
1961 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
744 m
Lady Cat
aprox.
1056 m
Il caffe
aprox.
1110 m
La Perne
aprox.
1146 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1214 m
Apartament 1
aprox.
1307 m
CHOCODOR
aprox.
1515 m
Crazy Cafe
aprox.
1534 m
Tango Cafe
aprox.
1546 m
Sanko Cafe
aprox.
1561 m
Bistro 25
aprox.
1579 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1617 m
Irish Embassy
aprox.
1669 m
Snack & Coffe
aprox.
1682 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
1683 m
BRD
aprox.
694 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
725 m
Raiffeisen Bank
aprox.
725 m
Banca Transilvania
aprox.
773 m
OTP Bank
aprox.
850 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
878 m
Banca Transilvania
aprox.
882 m
BRD
aprox.
886 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
894 m
BRD
aprox.
920 m
UniCredit
aprox.
1129 m
Procredit Bank
aprox.
1174 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1223 m
Banca Transilvania
aprox.
1224 m
BCR
aprox.
1233 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
530.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
160 mp
Parter / 1
490.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
125 mp
Etaj 1 / 2
520.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
175 mp
Etaj 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Radu
Preț total2.671.982 RON (524.072 €)
Costuri cu achiziția20.762 RON
Preț de achiziție2.651.220 RON
Costuri cu achiziția20.762 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.785 RON
Taxă înscriere OCPI3.977 RON
Preț de achiziție2.651.220 RON
Preț locuință2.651.220 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total425.874 RON (83.529 €)
Avans (15%)397.683 RON
Cost achitat în prima lună4.108 RON
Costuri cu achiziția24.083 RON
Cost achitat în prima lună4.108 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)11.810 RON
Asigurare anuală imobil2.651 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția24.083 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.785 RON
Taxă întabulare OCPI3.977 RON
Autentificare contract credit3.321 RON
Preț de achiziție2.651.220 RON
Preț locuință2.651.220 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.651.220 RON
Preț locuință2.651.220 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.044.499 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM221 RON
Asigurare anuală imobil2.651 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.791 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.791 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
