Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Borhanci
3 cam
De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni

- 229.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

229.000 €

€ simulează credit

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 1

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 2

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 3

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 4

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 5

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 6

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 7

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 8

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

2 / 3

Tip prop.:

Bloc de apartamente

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni

229.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

2 / 3

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, nou, situat într-un ansamblu rezidențial privat, la începutul cartierului Borhanci din Cluj-Napoca, la doar 8 minute de Piața Cipariu. Locuința are o suprafață utilă de 70 mp, completată de o terasă generoasă de 10 mp, și este amplasată la etajul 2 din 3, într-un imobil nou, dotat cu lift. Compartimentarea este practică și confortabilă: • living spațios cu bucătărie open-space • 2 dormitoare, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie • Baie de serviciu • dressing walk-in • terasă finisată cu gresie flotantă și balustradă din sticlă securizată Apartamentul se predă recent finisat, mobilat și utilat complet, cu mobilier modern și bucătărie echipată cu electrocasnice. Beneficiază de centrală termică proprie cu calorifere, tâmplărie termopan și orientare sud-vestică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Ansamblul rezidențial oferă un cadru liniștit și sigur, cu acces securizat prin barieră, loc de joacă pentru copii, spații de agrement pentru locatari și stație de autobuz chiar lângă bloc. Opțional: garaj subteran disponibil la prețul de 15.000 euro + TVA. O alegere ideală pentru locuință personală sau investiție, într-o zonă modernă, în plină dezvoltare. Preț: 229000 euro

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Garaj Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XELF0003M Copiat! 275033302 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Alte spații utile

Terasă WC Serviciu

Facilități imobil

Lift

Amenajare străzi

Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport

Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)

Stații autobuz aprox. 184 m

Alverna Vest

Stații autobuz aprox. 229 m

Alverna Est

Stații autobuz aprox. 232 m

Statia Malinului, Linia 32

Stații autobuz aprox. 527 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 218 m

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 341 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 466 m

Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca

Universități aprox. 1712 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 195 m

Parc

Parcuri aprox. 258 m

Carrefour

Supermarket aprox. 453 m

Ancuta

Pub aprox. 539 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 229.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.763 RON

Credit ipotecar

12.848 RON

Noua casă

1.307 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Borhanci

237.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

70 mp

Etaj 2 / 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Borhanci

219.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

53,12 mp

Etaj 1 / 2

210.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

58,17 mp

Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Toth Lilla

REFORM SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Borhanci

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Borhanci	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	6.3%	11%
6 luni în urmă	169.900 €	200.000 €
1 an în urmă	165.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Borhanci

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.177.655 RON (231.112 €)

Costuri cu achiziția 10.763 RON

Preț de achiziție 1.166.892 RON

Costuri cu achiziția 10.763 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.013 RON

Taxă înscriere OCPI 1.750 RON

Preț de achiziție 1.166.892 RON

Preț locuință 1.166.892 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 190.506 RON (37.386 €)

Avans (15%) 175.034 RON

Cost achitat în prima lună 2.624 RON

Costuri cu achiziția 12.848 RON

Cost achitat în prima lună 2.624 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.198 RON

Asigurare anuală imobil 1.167 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.848 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.013 RON

Taxă întabulare OCPI 1.750 RON

Autentificare contract credit 2.085 RON

Preț de achiziție 1.166.892 RON

Preț locuință 1.166.892 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.166.892 RON

Preț locuință 1.166.892 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 560.516 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 97 RON

Asigurare anuală imobil 1.167 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.307 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.307 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni

De vânzare apartament 70 mp, la cheie în capăt Gheorgheni

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

REFORM SRL

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie