Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Borhanci
2 cam
Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci.

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci.

- 185.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci.

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

185.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci.

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci. - 1

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci. - 2

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci. - 3

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci. - 4

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci. - 5

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci. - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

1 / 2

An constr.:

2018 (Finalizată)

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci.

185.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

1 / 2

An constr.:

2018 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

City Imobiliare Va propune spre vanzare apartament cu 2 camere Decomandat, situat in mun. Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, str. Erich Berge. Apartamentul este intr-un imobil nou (tip vila), construit in anul 2018, izolat termic, clasa energetica a cladirei "B", dotat cu lift, disponibil la etajul 1 din 2, cu o suprafata utila de 54 mp. + balcon. Compartimentare: Living generos, bucatarie, dormitor, baie cu geam, hol, balcon cu acces din living si dormitor. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, dotat cu centrala proprie. Optional se poate achizitiona 1 loc de parcare la pret de 15000 euro (are CF separat). Modalitate de plata: Achizitie cu plata cash | Credit Bancar Pentru orice alte detalii, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: 6819. Comision 2%.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XBJ7105DC Copiat! 275377328 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 54 mp

Suprafață construită: 60 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Terenuri, Scoala/gradinita, Parc, Benzinarie, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Antim Ivireanul

Stații autobuz aprox. 238 m

Borhanciului

Stații autobuz aprox. 257 m

Theodor Pallady

Stații autobuz aprox. 702 m

Violetelor

Stații autobuz aprox. 705 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 607 m

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 885 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 892 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 1044 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 338 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 404 m

Carrefour

Supermarket aprox. 1049 m

Ancuta

Pub aprox. 1134 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 185.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

28.122 RON

Credit ipotecar

30.020 RON

Noua casă

1.083 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Borhanci

199.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

59 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

185.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

51 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

182.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

70 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Mihai Domentii

CITY IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Borhanci

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Borhanci	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.8%	11.2%
6 luni în urmă	135.000 €	149.900 €
1 an în urmă	125.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Borhanci

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 971.363 RON (190.515 €)

Costuri cu achiziția 28.122 RON

Preț de achiziție 943.241 RON

Costuri cu achiziția 28.122 RON

Comision agenție 2% 18.865 RON

Onorariu notarial 7.842 RON

Taxă înscriere OCPI 1.415 RON

Preț de achiziție 943.241 RON

Preț locuință 943.241 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 173.906 RON (34.108 €)

Avans (15%) 141.486 RON

Cost achitat în prima lună 2.400 RON

Costuri cu achiziția 30.020 RON

Cost achitat în prima lună 2.400 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.202 RON

Asigurare anuală imobil 943 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 30.020 RON

Comision agenție 2% 18.865 RON

Onorariu notarial 7.842 RON

Taxă întabulare OCPI 1.415 RON

Autentificare contract credit 1.898 RON

Preț de achiziție 943.241 RON

Preț locuință 943.241 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 943.241 RON

Preț locuință 943.241 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 336.508 RON

Credit pe 30 de ani 606.733 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 79 RON

Asigurare anuală imobil 943 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.083 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.083 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci.

Apartament 2 camere, bloc tip vila, parcare, Borhanci.

Descriere apartament

Detalii apartament