Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Borhanci
3 cam
Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci.

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci.

- 253.900 €

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci.

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

253.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci.

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 1

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 2

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 3

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 4

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 5

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 6

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 7

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 8

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 9

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 10

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 11

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 12

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 13

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 14

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 15

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 16

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 17

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 18

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 19

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci. - 20

Nr. cam.:

Sup. utilă:

94 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2013 (Finalizată)

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci.

253.900 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

94 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2013 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

City Imobiliare Va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, situat in mun. Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, str. Romul Ladea. Apartamentul este intr-un imobil nou, construit in anul 2013, izolat termic, clasa energetica a cladirei "B", disponibil la etajul 3 din 3, cu o suprafata utila de 94 mp. + terasa 17 mp. Compartimentare: living open space cu bucatarie si loc de luat masa, baie, dormitor, terasa cu acces din toate camerile. Apartamentul a fost transformat din 3 camere in 2 camere (exista posibilitatea de recompartimentare inapoi in 3 camere, cu 2 dormitoare). Apartamentul se vinde cu bucataria mobilata si utilata, fiind dotat cu centrala termica proprie. In pret este inclus un loc de parcare! Modalitate de plata: Achizitie cu plata cash | Credit Bancar Pentru orice alte detalii, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: 6666. Comision 2%. Mai multe poze puteti vedea pe site-ul nostru: https:

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XBJ7105D2 Copiat! 275311914 Copiat!

Actualizat în: 19 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 94 mp

Suprafață construită: 111 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Electrocasnice

Aragaz Hotă Cuptor microunde Hotă

Diverse

Telecomandă poartă garaj

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Terenuri, Scoala/gradinita, Centru universitar, Parc, Piata, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)

Stații autobuz aprox. 460 m

Antim Ivireanul

Stații autobuz aprox. 462 m

Borhanciului

Stații autobuz aprox. 476 m

Alverna Vest

Stații autobuz aprox. 504 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 330 m

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 581 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 729 m

Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca

Universități aprox. 1939 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 19 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 87 m

Carrefour

Supermarket aprox. 729 m

Ancuta

Pub aprox. 814 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 253.900 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

61% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

37.492 RON

Credit ipotecar

39.682 RON

Noua casă

1.434 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Borhanci

235.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

69 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Borhanci

245.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

70 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

229.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

70 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Mihai Domentii

CITY IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Borhanci

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Borhanci	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Borhanci

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.331.188 RON (261.258 €)

Costuri cu achiziția 37.492 RON

Preț de achiziție 1.293.696 RON

Costuri cu achiziția 37.492 RON

Comision agenție 2% 25.874 RON

Onorariu notarial 9.677 RON

Taxă înscriere OCPI 1.941 RON

Preț de achiziție 1.293.696 RON

Preț locuință 1.293.696 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 236.488 RON (46.412 €)

Avans (15%) 194.055 RON

Cost achitat în prima lună 2.751 RON

Costuri cu achiziția 39.682 RON

Cost achitat în prima lună 2.751 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.763 RON

Asigurare anuală imobil 1.294 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 39.682 RON

Comision agenție 2% 25.874 RON

Onorariu notarial 9.677 RON

Taxă întabulare OCPI 1.941 RON

Autentificare contract credit 2.190 RON

Preț de achiziție 1.293.696 RON

Preț locuință 1.293.696 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.293.696 RON

Preț locuință 1.293.696 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 687.356 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 108 RON

Asigurare anuală imobil 1.294 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.434 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.434 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci.

Apartament 3 camere, S-94 mp. + terasa 17 mp, parcare, Borhanci.

Descriere apartament

Detalii apartament