Apartament semideomandat cu 3 camere, cu certificare nZeb, in cartierul Iris
7

Apartament semideomandat cu 3 camere, cu certificare nZeb, in cartierul Iris

186.500 € + TVA

Bulgaria, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
73 mp
Etaj:
3 / 9
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, in cartierul Iris! Imobilul dispune de o suprafata utila de 73,64 mp si este comaprtimentat astfel: 2 dormitoare, un living cu bucataraie, o baie, un fol si o terasa de 15,91 mp. Acesta se afla la etajul 1 unui imobil cu 9 etaje constructie noua si dotat cu interfon si lift . Imobilul dispune de certificat energetic clasa A++ si certificare nZeb cu reducerea cu minim 30-40% a costurilor cu energia. Imobilul este semi-finisat si detine: geamuri tâmplăria din PVC și sticlă cu 3 straturi (tripan), sistem de încălzireeste prin pardoseală radiantă aceasta este realizată din plăci cu nuturi și țeavă Rehau. ușa de intrare antiefracție (RC2) cu izolare fonică de 32 de decibel, centrală termică de bloc, pompe de căldură, panouri fotovoltaice, contorizare separată (atât a încălzirii cât și a consumului de apă), termostat wireless pentru reglarea temperaturii direct de pe telefon, infrastructură pentru aparate de aer condiționat (tubulatura necesară este montată în pereți), jaluzele exterioare de aluminiu acționate smart. Balcoanele cu gresie flotantă de 2 cm. Constructia este realizata din: beton armat, fundații tip radier, stâlpi, diafragme, planșee dală, respectând normativele in vigoare privind rezistența și stabilitatea. Fațadele de la strada vor fi ventilate și îmbrăcate în plăci de bond. Restul fațadelor vor fi finisate în tencuiala decorativă. Pereții exteriori vor fi realizați din zidarie Ytong cu grosimea de 25 cm, izolați cu polistiren expandat de 15 cm grosime. Pereții de compartimentare și cei care separă apartamentele sunt construiți din materiale 100% naturale, marca SILKA, care oferă fonoizolație superioară . Grosimea pereților care separă apartamentele este de 17.5 cm.Terasele necirculabile (acoperiș) – pe acestea vor fi amplasate panouri fotovoltaice, iar pe terasele spațiilor comerciale se va realiza un acoperiș verde. Subsolulva avea pardoseală din beton cuarțos, tavanul va fi placat cu vată bazaltică, iar pereții finisați cu zugrăveli și vopsele pe bază de ulei. Rampa de acces la subsol – va fi dotată cu sistem de degivrare. Ansamblul beneficiaza de: - scoala gimnaziala publica, moderna, dotata cu sala de sport, 3500 mp parc, 18800 spatii verzi, teren de sport, magazin Lidl, 9000 mp spatii comerciale, club de fitness si piscina, alei si 2 drumuri noi, in interiorul ansamblului. Pentru confortul dumneavoastra se poate achizitiona si locuri de parcare subterane contracost. Apartamentul se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate. *In pretul afisat nu este incluj TVA-ul.** Elite City este un proiect de regenerare urbană ce folosește cele mai noi tehnologii pentru a construi imobile Smart Ready și care respectă certificarea nZeb, adică apartamente cu un consum energetic aproape de zero! Energia necesară va fi asigurată prin panourile fotovoltaice instalate pe clădiri, dar și prin aportul materialelor naturale, ce acumulează și păstrează în mod natural căldura, adaptându-se optim la factorii externi. Totul pentru a crea spațiul ideal de dezvoltare a comunității Elite.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: X8I7100Q3 Copiat! 273286758 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 99 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Dotări imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Acces internet
Cablu
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
Stații autobuz aprox. 247 m
bus-station
EKERLE Nord
Stații autobuz aprox. 290 m
tram-station
Terapia Sud
Stații tramvai aprox. 297 m
tram-station
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai aprox. 352 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 314 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 798 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 1015 m
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 1436 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 349 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 662 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 984 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1989 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 186.500 €

Preț min. zonă 145.000 €
Preț max. zonă 355.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.647 RON
Credit ipotecar
12.717 RON
Noua casă
1.290 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Cornelia Bindean Manager Expert Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Bulgaria, Cluj-Napoca