Apartament de 2 camere decomandat | Andrei Muresanu Sud - Augustin Presecan
13

Apartament de 2 camere decomandat | Andrei Muresanu Sud - Augustin Presecan

198.490 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
55,6 mp
Etaj:
3 / 7
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

DAVAS Imobiliare - Apartamente Premium in Cartierului Andrei Muresanu Va propunem spre vanzare un apartament decomandat de 2 camere intr-un ansamblu rezidential exclusivist, situat pe strada Augustin Presecan. Intr-o zona de top a municipiului Cluj-Napoca, proiectul nostru combina linistea unei zone de elita cu accesul rapid catre punctele de interes ale orasului. Detalii Apartament Prezentat: Configuratie: 2 camere (Living , Bucatarie, Dormitor, Baie). Suprafata utila: 55,60 mp + un balcon generos de 9 mp cu orientare Sud- Est Etaj: 3 din 7 Locatie Strategica (Accesibilitate): - Centrul Comercial Sigma: 200 m - Leroy Merlin / Zona Comerciala: 500 m - In proximitate: Restaurante, institutii de invatamant de prestigiu si statii de transport in comun. Fatada si structura: - Cladirea beneficiaza de izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm si fatada ventilata cu placi ceramice premium. Zidaria este realizata din caramida Porotherm, iar finisajele interioare includ tencuiala pe baza de ciment si glet in doua straturi. Confort termic si siguranta: - Apartamentele sunt dotate cu centrala termica Hoval si incalzire in pardoseala Uponor. Imobilul dispune de sisteme automate de protectie impotriva incendiilor pentru un plus de siguranta. Tamplarie si securitate: - Tamplaria PVC Rehau Synego ofera izolare ridicata, iar geamurile tripan cu sticla „4 anotimpuri” asigura eficienta termica si fonica. Feroneria include sistem de microventilatie si protectie anti-efractie. Accesul in apartamente se face prin usi metalice securizate. Terase si facilitati ansamblu: - Balcoanele sunt realizate cu balustrade din sticla securizata si profile din aluminiu. Ansamblul ofera facilitati precum spatii comerciale, zone de relaxare si spatii pentru comunitate. Acces si spatii comune - Accesul in cladire este controlat, iar circulatia este asigurata de lifturi moderne Otis. Casa scarii este finisata cu materiale premium, inclusiv gresie portelanata de calitate superioara. Predare la stadiul Semifinisat: Șapa, pereti tencuiti si gletuiti [ 2 straturi ], instalatii pe pozitie si gresie pe balcoane. Pret si Termene: Apartament: 198.490 Euro + TVA Loc de parcare subteran: 20.000 Euro + TVA Termen predare [ semifinisat ]: Aprilie – Mai 2026 Termen contract final: August – Septembrie 2026 De ce sa alegi acest apartament ? Daca esti in cautarea unui camin modern, construit cu materiale de cea mai inalta calitate si situat intr-una dintre cele mai dorite zone din Cluj, acesta este proiectul ideal.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XESK101BK Copiat! 274891193 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Interfon Lift
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Electrogroup
Stații autobuz aprox. 271 m
bus-station
Compexit
Stații autobuz aprox. 305 m
bus-station
Centrul Medical
Stații autobuz aprox. 331 m
bus-station
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
Stații autobuz aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 748 m
school
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli aprox. 765 m
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 775 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 860 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Baumax
Supermarket aprox. 181 m
cafe
Apartament 1
Cafenea aprox. 308 m
park
Parc
Parcuri aprox. 760 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 885 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.490 €

Preț min. zonă 105.000 €
Preț max. zonă 215.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.721 RON
Credit ipotecar
11.677 RON
Noua casă
1.152 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Davas Imobiliare

Davas Imobiliare

4.97(10 review-uri)

Davas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca