Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
2 cam
0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua

- 178.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

178.000 €

€ simulează credit

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 1

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 2

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 3

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 4

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 5

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 6

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 7

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua - 8

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2016 (Finalizată)

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua

178.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2016 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

0% COMISION LA CUMPARARE Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la parterul unui imobil constructie noua, cu 2 etaje, finalizat in anul 2016, din caramida, cu izolatie exterioara, in cartierul Buna Ziua. Suprafata utila este de 53 mp la care se adauga si o gradina proprie de 30 mp amenajata. , plus o parcare individuala. Compartimentarea este urmatoarea : - hol - living open-space cu bucatarie (bucataria se poate separa) - dormitor - 1 baie cu geam - terasa 10 mp - gradina de 30 mp Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, calorifere si izolatia exterioara a imobilului. Dispune de 1 loc de parcare exterior inclus in pretul apartamentului. Apartamentul este ideal pentru locuinta proprie sau investitie. Imobilul este situat pe o strada privata, inchisa circulatiei, retras si ferit de zgomot si aglomeratia strazii principale. NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARARE

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Grădină Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X4I71085M Copiat! 275317145 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Suprafață construită: 63 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E+M

Nr. terase: 1

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Alte spații utile

Terasă

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Electrogroup

Stații autobuz aprox. 170 m

Compexit

Stații autobuz aprox. 276 m

Centrul Medical

Stații autobuz aprox. 318 m

Statia Electrogroup, Linia 21, 40

Stații autobuz aprox. 323 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 671 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 689 m

Helen

Gradinițe aprox. 827 m

UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism

Universități aprox. 852 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Apartament 1

Cafenea aprox. 202 m

Baumax

Supermarket aprox. 203 m

Parc

Parcuri aprox. 725 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 861 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 178.000 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 215.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.012 RON

Credit ipotecar

10.880 RON

Noua casă

1.047 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

169.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

67 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat în Bună Ziua

180.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

53 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

180.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

47 mp

Etaj 10

Detalii de contact

Cosmin Petrus Director de vanzari

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

178.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.362 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

590 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	178.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	3.1%	11.2%
6 luni în urmă	179.000 €	149.900 €
1 an în urmă	172.500 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 915.975 RON (179.768 €)

Costuri cu achiziția 9.012 RON

Preț de achiziție 906.963 RON

Costuri cu achiziția 9.012 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.652 RON

Taxă înscriere OCPI 1.360 RON

Preț de achiziție 906.963 RON

Preț locuință 906.963 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 149.289 RON (29.299 €)

Avans (15%) 136.045 RON

Cost achitat în prima lună 2.364 RON

Costuri cu achiziția 10.880 RON

Cost achitat în prima lună 2.364 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.040 RON

Asigurare anuală imobil 907 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.880 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.652 RON

Taxă întabulare OCPI 1.360 RON

Autentificare contract credit 1.868 RON

Preț de achiziție 906.963 RON

Preț locuință 906.963 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 906.963 RON

Preț locuință 906.963 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 300.623 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 907 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.047 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.047 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua

0 % COMISION 2 camere, gradina proprie 30 mp, parcare inclusaBuna Ziua

Descriere apartament

Detalii apartament