Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
3 cam
Penthouse in Buna Ziua cu terasa de 85 mp si parcare subterana

Penthouse in Buna Ziua cu terasa de 85 mp si parcare subterana

- 295.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Penthouse in Buna Ziua cu terasa de 85 mp si parcare subterana

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

295.000 €

€ simulează credit

Penthouse in Buna Ziua cu terasa de 85 mp si parcare subterana

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

6 / 6

An constr.:

2020 (Finalizată)

Penthouse in Buna Ziua cu terasa de 85 mp si parcare subterana

295.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

6 / 6

An constr.:

2020 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

IMOBILAND va propune spre vanzare un Penthouse situat in Buna Ziua, la etajul 6 al unui imobil receptionat in anul 2022. Apartamentul este foarte luminos, are expunere sud-vestica si este compartimentat astfel: living, bucatarie, hol, dormitor cu baie proprie, dormitor, camera depozitare, baie si o terasa de 85 mp cu vedere panoramica asupra Clujului. Blocul dispune de lift, videointerfon, sistem de supraveghere video si spatii verzi. In pret este inclusa si o parcare subterana. Apartamentul este mobilat si utilat complet si dispune de aer condiționat, centrala termica proprie. Se poate achizitiona cu cash sau cu credit bancar. Ne puteti contacta pentru detalii si pentru programarea unei vizionari. ID intern: 302

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: XA651001R Copiat! 228920758 Copiat!

Actualizat în: 30 Ianuarie 2026

Suprafață utilă totală: 65 mp

Suprafață construită: 150 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Alte spații utile

Terasă

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Vitacom

Stații autobuz aprox. 71 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 84 m

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 89 m

Statia Compl. Tempus, Linia 21

Stații autobuz aprox. 237 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 754 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 775 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 882 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 1324 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 280 m

Greenbox Pizza

Restaurant aprox. 353 m

Lidl

Supermarket aprox. 382 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1135 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 295.000 €

Preț min. zonă 140.000 €

Preț max. zonă 360.000 €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

43.081 RON

Credit ipotecar

45.445 RON

Noua casă

1.643 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

330.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

85 mp

Parter

277.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

77 mp

Etaj 8 / 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bună Ziua

300.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

80,7 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

314.900 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

75 mp

Etaj 4 / 4

347.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

90 mp

Etaj 8

255.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

67 mp

Parter

380.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

75 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat în Bună Ziua

300.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

82 mp

Etaj 8

204.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

73 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Dorin Faludi Consultant Imobiliar

IMOBILAND
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

266.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.289 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

772 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	266.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.4%	12.5%
6 luni în urmă	250.000 €	189.000 €
1 an în urmă	236.250 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.545.840 RON (303.457 €)

Costuri cu achiziția 43.081 RON

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Costuri cu achiziția 43.081 RON

Comision agenție 2% 30.055 RON

Onorariu notarial 10.772 RON

Taxă înscriere OCPI 2.254 RON

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Preț locuință 1.502.759 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 273.819 RON (53.752 €)

Avans (15%) 225.414 RON

Cost achitat în prima lună 2.960 RON

Costuri cu achiziția 45.445 RON

Cost achitat în prima lună 2.960 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.694 RON

Asigurare anuală imobil 1.503 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 45.445 RON

Comision agenție 2% 30.055 RON

Onorariu notarial 10.772 RON

Taxă întabulare OCPI 2.254 RON

Autentificare contract credit 2.364 RON

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Preț locuință 1.502.759 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.502.759 RON

Preț locuință 1.502.759 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 896.562 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 125 RON

Asigurare anuală imobil 1.503 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.643 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.643 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Penthouse in Buna Ziua cu terasa de 85 mp si parcare subterana

Penthouse in Buna Ziua cu terasa de 85 mp si parcare subterana

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități