Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
3 cam
Locuinte Noi
Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

- 500.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

500.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 1

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 2

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 3

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 4

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 5

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 6

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

89 mp

Etaj:

5 / 6

An constr.:

2023

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

500.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

89 mp

Etaj:

5 / 6

An constr.:

2023

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament premium cu 3 camere in Buna Ziua, Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un apartament modern de 3 camere cu panorama, situat in cartierul Buna Ziua. Acesta se afla la etajul 5 intr-un imobil nou, finalizat in anul 2023, structurat pe 6 niveluri. Apartamentul este semidecomandat si dispune de 89 mp utili, structurati astfel: - living open space cu bucatarie; - 2 dormitoare, din care cel matrimonial cu baie proprie; - 1 baie separata; - 2 terase. Imobilul beneficiaza de orientare N-E, avand parte de lumina naturala in prima parte a zilei si asigurand astfel un ambient placut, luminos dimineata si racoros dupa-amiaza. De asemenea, este situat intr-o zona linistita cu acces facil catre supermarketuri, restaurante, scoli si statii ale mijloacelor de transport in comun. Finisajele sunt de tip modern, iar sistemul de incalzire este asigurat de incalzirea in pardoseala. Proprietatea se vinde la stadiul de finisat si mobilat. Apartamentul dispune de un loc de parcare care se achizitioneaza separat la pretul de 20.000 Euro. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 154869

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10AQ0 Copiat! 275374147 Copiat!

Actualizat în: 01 Aprilie 2026

Suprafață construită: 95 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Nr. terase: 2

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ferestre cu geam termopan

PVC

Alte spații utile

Terasă

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Fagului, Linia 21

Stații autobuz aprox. 215 m

Statia Becas, Linia 21

Stații autobuz aprox. 235 m

Trifoiului Nord

Stații autobuz aprox. 370 m

Statia Trifoiului, Linia 21

Stații autobuz aprox. 381 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinița Bethania

Școli aprox. 510 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 589 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 732 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 962 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Grand Hotel Italia

Restaurant aprox. 217 m

Parc

Parcuri aprox. 357 m

Lidl

Supermarket aprox. 402 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 746 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 500.000 €

Preț min. zonă 140.000 €

Preț max. zonă 360.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

20.075 RON

Credit ipotecar

23.311 RON

Noua casă

2.689 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

450.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

4 camere

101 mp

Etaj 8 / 8

Apartament cu 5 camere decomandat în Bună Ziua

498.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

5 camere

160 mp

Etaj 5

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

500.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

4 camere

90 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Napoca Imobiliare Manager Agentie

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

266.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.289 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

772 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	266.500 €	238.900 €
Evoluție anuală	11.4%	7.9%
6 luni în urmă	250.000 €	235.000 €
1 an în urmă	236.250 €	220.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Bună Ziua

3.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 2.569.325 RON (503.937 €)

Costuri cu achiziția 20.075 RON

Preț de achiziție 2.549.250 RON

Costuri cu achiziția 20.075 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 16.251 RON

Taxă înscriere OCPI 3.824 RON

Preț de achiziție 2.549.250 RON

Preț locuință 2.549.250 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 409.705 RON (80.357 €)

Avans (15%) 382.388 RON

Cost achitat în prima lună 4.006 RON

Costuri cu achiziția 23.311 RON

Cost achitat în prima lună 4.006 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 11.356 RON

Asigurare anuală imobil 2.549 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 23.311 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 16.251 RON

Taxă întabulare OCPI 3.824 RON

Autentificare contract credit 3.236 RON

Preț de achiziție 2.549.250 RON

Preț locuință 2.549.250 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 2.549.250 RON

Preț locuință 2.549.250 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.942.529 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 212 RON

Asigurare anuală imobil 2.549 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.689 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.689 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament