Spațiu cu GRĂDINĂ PROPRIE și parcare | Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
6

4

Spațiu cu GRĂDINĂ PROPRIE și parcare | Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

159.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
48 mp
Etaj:
Demisol / 1
An constr.:
2014
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

O raritate pe piața din Cluj: un spațiu versatil, ideal pentru birou, cabinet, investiție sau a doua locuință, situat în cea mai exclusivistă zonă a orașului. ✨ Principalele avantaje: Spațiu util: 48 mp finisați și mobilați (apartament 2 camere: open-space cu bucătărie, dormitor, hol, baie). Grădină privată: 78 mp cu CF SEPARAT, delimitată, cu acces independent (perfectă pentru pauze sau ședințe în aer liber). Parcare: Loc de parcare inclus în curtea comună cu acces restricționat (poartă/gard). Lumină naturală excelentă: Orientare Vest-Nord-Est, geamuri termopan mari în fiecare încăpere (inclusiv la baie). 💼 Pentru ce este ideal acest spațiu? Cabinet individual (psihologie, terapie, consultanță, logopedie) – are intrare *******ă și 2 căi de acces. Birou creativ / Atelier (arhitectură, design, foto) – lucrezi cu ușa deschisă spre propria grădină. Investiție (Airbnb / Regim hotelier / Chirie) – grădina proprie aduce un preț/noapte peste media pieței. Showroom mic într-o zonă de prestigiu. 📍 Locație de top: Andrei Mureșanu, spre Bună Ziua – zonă rezidențială ultra-liniștită, la doar câteva minute de centru. Aproape de transport în comun, clinici, supermarketuri și centre de afaceri. 🛠 Dotări & Detalii tehnice: Centrală termică proprie pe gaz, calorifere, senzor de gaz. Plase de insecte la toate geamurile și la ușa spre grădină. Finisat: gresie, faianță, parchet laminat. Structură solidă din cărămidă. Cheltuieli mici de întreținere. ⚖️ Situație juridică clară (Transparență totală): Spațiul se află la demisolul unei vile (S+P+E+M). În acte are destinația de spațiu tehnic (stabilirea domiciliului acolo se poate face doar după o eventuală schimbare de destinație de către noul proprietar). Modalitate de plată: Doar din fonduri proprii (Cash-only). 💰 Preț: 159.000 € negociabil ❌ Comision: 0% (Direct de la proprietar)
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Centrală proprie 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XVAO00B7L Copiat! 255128494 Copiat!
Actualizat în: 04 Iulie 2026
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Utilități
Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Administrare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Becas, Linia 21
Stații autobuz aprox. 9 m
bus-station
Statia Fagului, Linia 21
Stații autobuz aprox. 193 m
bus-station
Statia Prislop, Linia 21
Stații autobuz aprox. 399 m
bus-station
Drapelului Vest
Stații autobuz aprox. 430 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 372 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 377 m
school
Gradinița Bethania
Școli aprox. 438 m
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 490 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Grand Hotel Italia
Restaurant aprox. 457 m
park
Parc de joaca
Parcuri aprox. 498 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 590 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 785 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 159.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

61% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

145.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
2 camere
55 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere decomandat în Bună Ziua

146.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
2 camere
59 mp
Mansardă
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

149.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
2 camere
48 mp
Parter

Detalii de contact

Cristina

Cristina

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca