Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
2 cam
Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt

- 195.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

195.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 1

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 2

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 3

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 4

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 5

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 6

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 7

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 8

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 8

An constr.:

2014 (Finalizată)

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt

195.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 8

An constr.:

2014 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

IMOFINDER vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din cartierul Bună Ziua – ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Suprafață utilă: 60 mp Spațiu exterior: balcon + terasă înierbată – aprox. 30 mp Etaj: Parter înalt Înălțime camere: 2,67 m Compartimentare eficientă: • Hol generos • Living luminos cu acces spre terasă • Dormitor spațios • Bucătărie închisă, complet utilată • Baie cu cadă Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru închiriere fără investiții suplimentare. Terasa reprezintă un mare avantaj – spațiu perfect pentru relaxare Proprietate potrivită pentru: • Cupluri sau persoane care își doresc confort și liniște • Investitori interesați de închiriere pe termen lung, într-o zonă cu cerere constantă

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X7KQ103Q7 Copiat! 275015029 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Mașină de spălat Mașină spălat vase

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Vecinătăți:

LIDL, Bonjour Residance, Panemar, 18Gym, BT

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Trifoiului, Linia 21

Stații autobuz aprox. 176 m

Trifoiului Nord

Stații autobuz aprox. 187 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 417 m

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 419 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 1024 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 1027 m

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 1028 m

Gradinița Bethania

Școli aprox. 1050 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Da Vinci Ristorante

Restaurant aprox. 105 m

Lidl

Supermarket aprox. 235 m

Parc

Parcuri aprox. 387 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1222 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 195.000 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 215.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.596 RON

Credit ipotecar

11.536 RON

Noua casă

1.134 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

203.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

67 mp

Parter / 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

198.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

52,44 mp

Parter / 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

189.900 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

52,48 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Darius Cramba General Manager

3.92(4 review-uri)

IMOFINDER
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

178.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.362 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

590 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	178.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	3.1%	11.2%
6 luni în urmă	179.000 €	149.900 €
1 an în urmă	172.500 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.003.238 RON (196.883 €)

Costuri cu achiziția 9.596 RON

Preț de achiziție 993.642 RON

Costuri cu achiziția 9.596 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.106 RON

Taxă înscriere OCPI 1.490 RON

Preț de achiziție 993.642 RON

Preț locuință 993.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 163.033 RON (31.994 €)

Avans (15%) 149.046 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Costuri cu achiziția 11.536 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.426 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.536 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.106 RON

Taxă întabulare OCPI 1.490 RON

Autentificare contract credit 1.940 RON

Preț de achiziție 993.642 RON

Preț locuință 993.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 993.642 RON

Preț locuință 993.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 387.266 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 83 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.134 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.134 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt

Apartament 2 camere cu terasă generoasă de 30 mp | Bună Ziua | Parter înalt

Descriere apartament

Detalii apartament