Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
2 cam
Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua

- 198.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

198.000 €

€ simulează credit

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 1

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 2

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 3

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 4

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 5

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 6

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 7

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 8

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 9

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 10

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 11

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 12

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua - 13

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2015 (Finalizată)

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua

198.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2015 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

CC38112500 : Vanzare apartament doua camere modern in Buna Ziua- zona Home Garden- Calea Turzii, situat in bloc nou tip vila de doua etaje cu doar 6 apartamente. Apartamentul este situat la parter, este compus din dormitor, living cu bucatarie, baie cu geam si cada, hol si o gradina generoasa de aproximativ 30 de mp. Este semidecomandat si are o suprafata totala de 60 mp, respectiv 53 mp suprafata utila+ 30 mp gradina. Apartmentul se vinde utilat si mobilat modern, cu centrala termica proprie, geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, usi interioare si usa metalica la intrare. Posibilitate de achizitie loc de parcare exterior. Pret 198.000 euro n n

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Circular Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X5ET104PN Copiat! 275193064 Copiat!

Actualizat în: 04 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 53 mp

Suprafață construită: 60 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Hotel, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Compl. Tempus, Linia 21

Stații autobuz aprox. 174 m

Electrogroup

Stații autobuz aprox. 244 m

Statia Electrogroup, Linia 21, 40

Stații autobuz aprox. 297 m

Compexit

Stații autobuz aprox. 357 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 676 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 700 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 857 m

Helen

Gradinițe aprox. 1201 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Greenbox Pizza

Restaurant aprox. 88 m

Baumax

Supermarket aprox. 464 m

Parc

Parcuri aprox. 530 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1057 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.000 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 215.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

29.868 RON

Credit ipotecar

31.821 RON

Noua casă

1.149 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

195.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

60 mp

Parter

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

205.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

4 camere

116,7 mp

Ultimele 2 etaje

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

180.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

47 mp

Etaj 10 / 10

Detalii de contact

Rares Cornea Consultant Imobiliar

Clasic Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

178.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.362 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

590 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	178.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	3.1%	11.2%
6 luni în urmă	179.000 €	149.900 €
1 an în urmă	172.500 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.038.420 RON (203.863 €)

Costuri cu achiziția 29.868 RON

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Costuri cu achiziția 29.868 RON

Comision agenție 2% 20.171 RON

Onorariu notarial 8.184 RON

Taxă înscriere OCPI 1.513 RON

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Preț locuință 1.008.552 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 185.570 RON (36.431 €)

Avans (15%) 151.283 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Costuri cu achiziția 31.821 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.493 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 31.821 RON

Comision agenție 2% 20.171 RON

Onorariu notarial 8.184 RON

Taxă întabulare OCPI 1.513 RON

Autentificare contract credit 1.953 RON

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Preț locuință 1.008.552 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Preț locuință 1.008.552 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 402.402 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 84 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.149 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.149 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua

Vanzare apartament 2 camere modern cu gradina de 30 mp, bloc nou in Buna ziua

Descriere apartament

Detalii apartament