Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
3 cam
Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua

- 215.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

215.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua

Video

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 1

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 2

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 3

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 4

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 5

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 6

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 7

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 8

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 9

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2008 (data_properties.construction_stage.finished)

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua

215.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2008 (data_properties.construction_stage.finished)

• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil dispus pe 2 niveluri, finalizat in anul 2008. Localizarea este in cartierul Buna-Ziua, pe strada Stefan Luchian, retrasa de la trafic. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 67 mp, iar compartimentarea semidecomandata este gandita astfel: - 2 dormitoare - 1 bucatarie cu living open-space - 1 baie - 1 terasa Dispune de 1 loc de parcare exterior care este inclus in pretul afisat. Apartamentul este ideal pentru locuinta unei familii datorita pozitiei pe o strada privata si aproape de toate punctele de maximinteres Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, respectiv izolatia exterioara. Proprietatea se vinde complet mobilata iar la nivelul finisajelor regasim: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P9250 ]

Citește mai mult Citește mai puțin

data_properties.listing_key_features.comfort.comfort-1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Beci 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XAHI10448 Copiat! 249624069 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Suprafață construită: 80 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 258 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 269 m

Vitacom

Stații autobuz aprox. 291 m

Trifoiului Nord

Stații autobuz aprox. 416 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 643 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 658 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 711 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 1099 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 196 m

Grand Hotel Italia

Restaurant aprox. 296 m

Lidl

Supermarket aprox. 317 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 833 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 215.000 €

Preț min. zonă 140.000 €

Preț max. zonă 360.000 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.283 RON

Credit ipotecar

12.308 RON

Noua casă

1.236 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

203.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

67 mp

Parter / 2

210.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

96 mp

Etaj 1

170.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

67 mp

Parter / 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

198.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

53 mp

Parter

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

198.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

108 mp

Mansardă / 5

209.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

73 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

229.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

70 mp

Etaj 2 / 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Între Lacuri

215.000 €

Cluj-Napoca, Între Lacuri

3 camere

64 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Win Imobiliare Office

4.65(9 review-uri)

Win Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

266.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.289 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

772 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	266.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.4%	12.5%
6 luni în urmă	250.000 €	189.000 €
1 an în urmă	236.250 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.105.901 RON (217.017 €)

Costuri cu achiziția 10.283 RON

Preț de achiziție 1.095.618 RON

Costuri cu achiziția 10.283 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.640 RON

Taxă înscriere OCPI 1.643 RON

Preț de achiziție 1.095.618 RON

Preț locuință 1.095.618 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 179.204 RON (35.166 €)

Avans (15%) 164.343 RON

Cost achitat în prima lună 2.553 RON

Costuri cu achiziția 12.308 RON

Cost achitat în prima lună 2.553 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.880 RON

Asigurare anuală imobil 1.096 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.308 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.640 RON

Taxă întabulare OCPI 1.643 RON

Autentificare contract credit 2.025 RON

Preț de achiziție 1.095.618 RON

Preț locuință 1.095.618 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.095.618 RON

Preț locuință 1.095.618 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 489.206 RON

Credit pe 30 de ani 606.412 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 91 RON

Asigurare anuală imobil 1.096 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.236 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.236 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua

Apartament 3 camere | Terasa 30 mp | Parcare | Buna Ziua

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități