Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
3 cam
Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina

- 325.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

325.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina

25

Video

25

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 1

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 2

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 3

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 4

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 5

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 6

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 7

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 8

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 9

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 10

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 11

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 12

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 13

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 14

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 15

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 16

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 17

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 18

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 19

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 20

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 21

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 22

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 23

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 24

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina - 25

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2015 (Finalizată)

Apartament 3 camere 90 mp, 20 mp terasa, 90 mp gradina

325.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2015 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

NewHOME Imobiliare ofera in EXCLUSIVITATE spre vanzare, apartament modern cu 3 camere, situat in cartierul Buna Ziua intr-o zona linistita. Apartamentul este amplasat la parterul inalt al unui imobil construit in anul 2015. Compus din: hol, living openspace impreuna cu bucatariea, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, loc de PARCARE subteran, boxa pentru depozitare. Dispune de suprafata utila de 90 mp, 20 mp terase, 90 mp de gradina. Pentru confortul Dvs. se vinde complet mobilat/utilat, dotat cu centrala termica proprie, AER conditionat, electrocasnice de calitate. Avand in vedere poziția si avantajele zonei este una de mare interes, fiind in apropire de transport in comun, magazine alimentare, farmacii, banci etc. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!

NewHOME Imobiliare ofera in EXCLUSIVITATE spre vanzare, apartament modern cu 3 camere, situat in cartierul Buna Ziua intr-o zona linistita. Apartamentul este amplasat la parterul inalt al unui imobil construit in anul 2015. Compus din: hol, living openspace impreuna cu bucatariea, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, loc de PARCARE subteran, boxa pentru depozitare. Dispune de suprafata utila de 90 mp, 20 mp terase, 90 mp de gradina. Pentru confortul Dvs. se vinde complet mobilat/utilat, dotat cu centrala termica proprie, AER conditionat, electrocasnice de calitate. Avand in vedere poziția si avantajele zonei este una de mare interes, fiind in apropire de transport in comun, magazine alimentare, farmacii, banci etc. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Grădină Curte Aer condiționat Aeroterme Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X92G100OR Copiat! 275101623 Copiat!

Actualizat în: 27 Februarie 2026

Suprafață construită: 100 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Nr. terase: 2

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Lemn Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Diverse

Scară interioară Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 199 m

bus-station

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 210 m

bus-station

Vitacom

Stații autobuz aprox. 230 m

bus-station

Statia Compl. Tempus, Linia 21

Stații autobuz aprox. 390 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 636 m

school

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 653 m

university

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 723 m

kindergarten

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 1166 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

park

Parc

Parcuri aprox. 239 m

supermarket

Lidl

Supermarket aprox. 332 m

restaurant

Grand Hotel Italia

Restaurant aprox. 361 m

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 901 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 325.000 €

Preț min. zonă 140.000 €

Preț max. zonă 360.000 €

i

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

14.058 RON

Credit ipotecar

16.550 RON

Noua casă

1.796 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

319.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

96,85 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Bună Ziua

300.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

82 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bună Ziua

320.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

76 mp

Etaj 1 / 9

Detalii de contact

NewHome Imobiliare

Dan Chira Manager

4.67(3 review-uri)

NewHome Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

266.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.289 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

772 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	266.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.4%	12.5%
6 luni în urmă	250.000 €	189.000 €
1 an în urmă	236.250 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.670.030 RON (327.759 €)

Costuri cu achiziția 14.058 RON

Preț de achiziție 1.655.972 RON

Costuri cu achiziția 14.058 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.574 RON

Taxă înscriere OCPI 2.484 RON

Preț de achiziție 1.655.972 RON

Preț locuință 1.655.972 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 268.059 RON (52.609 €)

Avans (15%) 248.396 RON

Cost achitat în prima lună 3.113 RON

Costuri cu achiziția 16.550 RON

Cost achitat în prima lună 3.113 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.377 RON

Asigurare anuală imobil 1.656 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 16.550 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.574 RON

Taxă întabulare OCPI 2.484 RON

Autentificare contract credit 2.492 RON

Preț de achiziție 1.655.972 RON

Preț locuință 1.655.972 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.655.972 RON

Preț locuință 1.655.972 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.049.632 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 138 RON

Asigurare anuală imobil 1.656 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.796 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.796 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.