Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
3 cam
Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca

- 209.900 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

209.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 1

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 2

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 3

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 4

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 5

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 6

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 7

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

Parter / 2

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca

209.900 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

Parter / 2

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Welt imobiliare va propune la vânzare, un apartament cochet, cu mare potential, situat într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Bună Ziua. Locuința se află la parter, într-un imobil îngrijit, oferind intimitate, confort și un design contemporan, acest apartament de 67 mp utili + 25 mp terasa, îmbină perfect spatiul cu funcționalitatea. Este ideal pentru o familie tânără sau un cuplu care apreciază spațiile aerisite. Detalii apartament: • 2 dormitoare + living open-space cu bucatarie si loc de luat masa • baie cu geam • terasa Oferta este disponibila imediat. Se accepta si plata prin credit. Detine parcare cu CF separat, neinclusa in pret.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X1KA10F0T Copiat! 275284430 Copiat!

Actualizat în: 16 Martie 2026

Suprafață construită: 89 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Regim înălțime: P+2E

Nr. terase: 1

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 266 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 277 m

Vitacom

Stații autobuz aprox. 298 m

Trifoiului Nord

Stații autobuz aprox. 430 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 629 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 644 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 697 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 1106 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 209 m

Grand Hotel Italia

Restaurant aprox. 304 m

Lidl

Supermarket aprox. 332 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 827 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 209.900 €

Preț min. zonă 140.000 €

Preț max. zonă 360.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.107 RON

Credit ipotecar

12.110 RON

Noua casă

1.209 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

199.500 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

60,23 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

198.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

52 mp

30 mp teren

Apartament cu 2 camere decomandat în Bună Ziua

205.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

57 mp

Parter

Detalii de contact

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

266.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.289 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

772 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	266.500 €	210.000 €
Evoluție anuală	11.4%	11%
6 luni în urmă	250.000 €	200.000 €
1 an în urmă	236.250 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.079.526 RON (211.883 €)

Costuri cu achiziția 10.107 RON

Preț de achiziție 1.069.419 RON

Costuri cu achiziția 10.107 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.503 RON

Taxă înscriere OCPI 1.604 RON

Preț de achiziție 1.069.419 RON

Preț locuință 1.069.419 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 175.049 RON (34.357 €)

Avans (15%) 160.413 RON

Cost achitat în prima lună 2.526 RON

Costuri cu achiziția 12.110 RON

Cost achitat în prima lună 2.526 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.764 RON

Asigurare anuală imobil 1.069 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.110 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.503 RON

Taxă întabulare OCPI 1.604 RON

Autentificare contract credit 2.003 RON

Preț de achiziție 1.069.419 RON

Preț locuință 1.069.419 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.069.419 RON

Preț locuință 1.069.419 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 463.126 RON

Credit pe 30 de ani 606.293 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 89 RON

Asigurare anuală imobil 1.069 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.209 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.209 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere, terasa, parcare, Buna Ziua, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament