Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur

- 269.000 €

Câmpului, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur

Câmpului, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

269.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 1

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 2

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 3

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 4

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 5

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 6

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 7

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 8

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur - 9

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

89,7 mp

Etaj:

Mansardă / 4

An constr.:

2008 (Finalizată)

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur

269.000 €

Câmpului, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

89,7 mp

Etaj:

Mansardă / 4

An constr.:

2008 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la mansardă într-un imobil P+3+M, bine întreținut, cu 9 apartamente. Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită a cartierului Mănăștur, în imediata apropiere a străzii Câmpului și a pădurii Făget. Apartamentul a fost renovat recent și se vinde complet mobilat, având centrala pe gaz, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, Retragerea de la strada principală asigură liniștea și deconectarea, în timp ce proximitatea stației de autobuz nr. 42 asigură accesul rapid la toate facilitățile necesare traiului zilnic. fiind o alegere excelentă pentru o familie. Parcarea în curtea imobilului este accesibilă, contra-cost (aproximativ 100 eur/an). Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati! Id extern: P2979

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF361014U Copiat! 274429803 Copiat!

Actualizat în: 25 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Edgar Quinet Vest

Stații autobuz aprox. 390 m

Stații autobuz aprox. 397 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1949 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 1966 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 1166 m

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 1227 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 1339 m

Grăd.Buburuzastr.1

Gradinițe aprox. 1390 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1130 m

Lidl

Supermarket aprox. 1136 m

Parc

Parcuri aprox. 1253 m

Old Pub

Pub aprox. 1297 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 269.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.143 RON

Credit ipotecar

14.398 RON

Noua casă

1.512 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești

130.000 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

70 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

94.900 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

28 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

43 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

220.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

46 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat în Baciu

165.000 €

Județul Cluj, Baciu

3 camere

77 mp

Demisol

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Semicentral

275.500 € + TVA

Cluj-Napoca, Semicentral

3 camere

92,8 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Eduard Emanuel Farcas

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Câmpului, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Câmpului

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Câmpului	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Câmpului

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.383.800 RON (271.381 €)

Costuri cu achiziția 12.143 RON

Preț de achiziție 1.371.657 RON

Costuri cu achiziția 12.143 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.086 RON

Taxă înscriere OCPI 2.057 RON

Preț de achiziție 1.371.657 RON

Preț locuință 1.371.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 222.976 RON (43.728 €)

Avans (15%) 205.749 RON

Cost achitat în prima lună 2.829 RON

Costuri cu achiziția 14.398 RON

Cost achitat în prima lună 2.829 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.110 RON

Asigurare anuală imobil 1.372 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.398 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.086 RON

Taxă întabulare OCPI 2.057 RON

Autentificare contract credit 2.255 RON

Preț de achiziție 1.371.657 RON

Preț locuință 1.371.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.371.657 RON

Preț locuință 1.371.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 764.865 RON

Credit pe 30 de ani 606.793 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.264 RON

Depozit colateral 12.792 RON

Comision de garantare FNGCIMM 114 RON

Asigurare anuală imobil 1.372 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.512 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.512 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur

Apartament 3 camere - 89 mp - Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități