Traian 44 | 2 camere premium | 0% comision
7

1

Traian 44 | 2 camere premium | 0% comision

186.286 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52,3 mp
Etaj:
3 / 6
An constr.:
2028 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Achizitioneaza cu comicion 0% direct de la Dezvoltator ! Vă prezentăm un proiect imobiliar nou premium situat pe strada Traian 44, la 2 minute de Piata Mihai Viteazu. Clădirea realizata la standarde NZEB va impresiona prin finisajele de înaltă calitate, arhitectură, oferind o investiție solidă și o experiență de locuire de excepție. Pozitionarea clădirii este ideala pentru cei ce vor să locuiască în zona centrală a orasului. Pretul este valabil la un avans 50%. Optional se poate achizitiona un loc de parcare la subteran la pretul de 19.500 EUR0 + TVA. Apartamentele de 2 camere dispun de o zona de zi, o bucatarie open-space, 1 dormitor si 1 baie avand suprafete utila intre 52 - 55 mp + balcoane generoase. Apartamentele se predau semifinisate cu următoarele finisaje și dotări incluse: • Instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție. • Sistem de încălzire cu centrala termica comuna, în condensare. • Sistem de incalzire in pardoseala. • Termoizolatie de 15 cm. • Dispozitive de contorizare separate a consumului individual/apartament. • Pereții gletuiti cu 2 straturi de glet. • Șapă executată. • Tâmplărie PVC, 7 camere, tripan, baghetă caldă și filtru de protecție solară. • Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică, închidere in minim 6 puncte. • Videointerfon. • Balcoane și terase finisate cu granit si sticla securizata. • Interfața smart de control al temperaturii interioare. • Lift pentru persoane si lift auto. • Iluminat exterior si spatiile commune cu becuri LED. Spațiile comune complet amenajate: • Parking subteran cu acces securizat și lift. • Locuri de parcare dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice. • Locuri de parcare pentru biciclete. • Acces securizat în clădire. • Lifturi moderne și performante. • Spațiu verde amenajat. • Spații comerciale la parter Avantaje suplimentare pentru viitorii proprietari: * Pachete de finisare la cheie prin echipele noastre specializate la cele mai bune prețuri (se oferă contract + garanție 5 ani) * Pachete de mobilier personalizat la comandă * Finanțare bancară prin biroul intern, consilier dedicat, fara costuri suplimentare Pentru oferta completa si toate opțiunile de apartamente disponibile va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X9T71003C Copiat! 272145060 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Piata Mihai Viteazu
Parcul Feroviarilor
Rivus Mall

Disponibilitate proprietate:

In constructie

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Abator
Stații autobuz aprox. 52 m
bus-station
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Stații autobuz aprox. 90 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 631 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 669 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 364 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.4
Gradinițe aprox. 380 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 419 m
school
Facultatea de matematica
Școli aprox. 419 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Feroviarilor
Parcuri aprox. 328 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 479 m
supermarket
Unicarm
Supermarket aprox. 571 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 688 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 186.286 €

Preț min. zonă 115.000 €
Preț max. zonă 275.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.639 RON
Credit ipotecar
12.708 RON
Noua casă
1.288 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ESTATE HUB

Adrian Muntean Sales Account Manager

ESTATE HUB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca