7
Apartament premium, Ultracentral
Descriere apartament
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat ultracentral, intr-o zona linistita si exclusivista, aflata in imediata vecinatate a Parcului Central, centrului istoric si Primariei Cluj-Napoca. Apartamentul este situat la parterul unui imobil nou, cu 3 etaje, proiectat cu o arhitectura exigenta si un design distinct, care se individualizeaza in peisajul urbanistic al zonei centrale. Suprafata utila este de 78 mp, la care se adauga terasa de 42 mp si o gradina de 60 mp, un avantaj rar intalnit in zona ultracentrala a orasului. Cladirea este realizata cu materiale atent selectate, orientate spre performanta si durabilitate. Tamplaria exterioara marca Schuco, cu deschideri generoase si coeficient ridicat de izolare termica si fonica, completata de rulouri Warema cu storuri de protectie solara si plase de tantari, actionate electric. Fatadele ventilate cu caramida plina, impreuna cu izolatia din vata minerala Rockwool, contribuie semnificativ la eficienta termica si confortul acustic interior. Inaltimea interioara de 2,90 m si usile de tip Filo-Muro accentueaza senzatia de spatiu si eleganta. Apartamentul se preda complet finisat, cu materiale de gama superioara precum parchet din stejar si finisaje ceramice Marazzi. Dotat cu incalzire in pardoseala, sistem centralizat pe gaz cu contorizare inteligenta individuala, aer conditionat si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, asigurand aer proaspat constant fara a fi necesara deschiderea ferestrelor. Imobilul dispune de ascensor Kone, sistem de video-interfon, precum si de un sistem eSmart pentru gestionarea inteligenta a functiilor interioare, precum iluminatul, incalzirea, contorizarea si actionarea storurilor. Parcarea subterana este disponibila optional, fiind prevazuta cu statii de incarcare pentru masini electrice. Acoperisul cladirii este echipat cu panouri fotovoltaice destinate alimentarii spatiilor comune si sistemului de irigare. Prin amplasarea ultracentrala, suprafata exterioara generoasa, calitatea constructiei, nivelul ridicat de confort si comunitatea restransa, proprietatea se adreseaza in special locuirii personale premium, dar reprezinta si o optiune foarte buna pentru investitie, intr-un proiect exclusivist. La pret se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Semidecomandat
Nemobilat
Grădină
Aer condiționat
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X8M210B4E
Copiat!
273402713
Copiat!
Actualizat în: 04 Mai 2026
Suprafață construită:
140 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+3E
Nr. terase:
1
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Emil isac, Liniia 29
Stații autobuz
aprox.
151
m
Emil Isac
Stații autobuz
aprox.
174
m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
229
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1659
m
Școală
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități
aprox.
52
m
Universitatea "Babeș-Bolyai" -Facultatea de Psihologie și Științele Educației- (sediul: Sindicatelor)
Universități
aprox.
78
m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Școli
aprox.
103
m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe
aprox.
600
m
Recreere
Koncert
Supermarket
aprox.
211
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
351
m
Parcul Central Simion Barnutiu
Parcuri
aprox.
355
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
401
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 560.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
- Apartamente de vânzare în Semicentral
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
