Apartament 3 camrere, 109 mp, Ultracentral
5

Apartament 3 camrere, 109 mp, Ultracentral

445.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
77 mp
Etaj:
Parter / 2
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu premium, ultracentral, situat în una dintre cele mai valoroase zone ale orașului – Piața Unirii – Opera Națională, într-o clădire cu arhitectură elegantă și prezență impunătoare. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, ideală atât pentru investiție sigură, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale într-o locație de prestigiu. Spațiul dispune de 77 mp utili la parter, compartimentați eficient în 3 încăperi luminoase, și se predă finisat, cu centrală termică proprie, pregătit pentru utilizare imediată. Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este deja închiriat, existând posibilitatea de achiziție cu preluare de chiriaș – soluția ideală pentru investitorii care caută randament din prima zi. Suplimentar, proprietatea beneficiază de: pivniță de 18,25 mp a doua pivniță de 15,24 mp, înaltă și cu potențial excelent terasă de 4,95 mp Suprafața totală ajunge astfel la aproximativ 109 mp, oferind multiple posibilități de utilizare și extindere funcțională. Finisajele din lemn natural, tavanele înalte și atmosfera clădirii adaugă personalitate și valoare proprietății. Poziționarea excepțională, la câțiva pași de Tribunal, Judecătorie, instituții publice și centrul administrativ al orașului, recomandă acest spațiu pentru birouri de avocatură, notariat, consultanță, sediu de firmă sau activități premium. Proprietăți de acest calibru apar rar în piață. Vă așteptăm la vizionare. Cod ofertă / ID BLITZ: P170675
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10DO0 Copiat! 275494803 Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Suprafață construită: 109 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Opera, Liniile: 21,32,32B,33,35,46,46B,50, 3, 40
Stații autobuz aprox. 106 m
bus-station
Opera
Stații autobuz aprox. 110 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 687 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1685 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
Școli aprox. 151 m
school
Liceul Teologic Reformat
Școli aprox. 163 m
kindergarten
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
Gradinițe aprox. 214 m
university
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
Universități aprox. 257 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 119 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 160 m
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 278 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 646 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 445.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

410.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
82 mp
Etaj 6 / 6
Apartament cu 4 camere decomandat în Central

470.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
137 mp
Etaj 2 / 3
Apartament cu 4 camere în Central

450.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
137 mp
Etaj 2

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.71(109 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca