Apartament 4 camere 97 mp utili+ terasa 39 mp cu panorama spre Parc!
5

Apartament 4 camere 97 mp utili+ terasa 39 mp cu panorama spre Parc!

398.000 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
97,46 mp
Etaj:
2
An constr.:
2025
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia. Localizare premium si accesibilitate: Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat. In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul. Apartamentul detine o suprafata utila de 97.46 mp plus 39 mp de terasa pentru un plus de confort si liniste. Apartamentul se afla la etajul 2 si se prezinta astfel: -1 living cu bucatarie open-space ; -1 dormitor matrimonial cu baie si dressing; -2 dormitoare - 1 baie ; -2 holuri . Dotari si caracteristici: Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de: - Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala; - Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea apartamentului de la distanta; - Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata; - Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere); - Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat; - lobby; - Balcoane si terase placate cu gresie ceramica; - Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie; - Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare. La construcitia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum: -Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior); -Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm; -Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita. -Parcare si optiuni suplimentare Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana : -Parcare standard – 25.000 € + TVA -Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA Modalitati de plata Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%. Pretul este negociabil in fuctie de avans si modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: XFOB100G4 Copiat! 269129435 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 155 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+3E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Central
Stații autobuz aprox. 36 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 97 m
bus-station
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 144 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1324 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
Școli aprox. 58 m
school
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
Școli aprox. 84 m
university
Universitatea de arta si design Cluj-Napoca
Universități aprox. 195 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 296 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Central
Supermarket aprox. 85 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 141 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 288 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 658 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 398.000 €

Preț min. zonă 247.000 €
Preț max. zonă 579.000 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.429 RON
Credit ipotecar
22.585 RON
Noua casă
2.593 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca