Penthouse cu terasa de 150 mp! Cu panorama spre Parcul Central!
4

Penthouse cu terasa de 150 mp! Cu panorama spre Parcul Central!

985.000 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
125 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia. Localizare premium si accesibilitate: Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat. In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul. Apartamentul are o suprafata utila de 125mp si cu o terasa generoasa de 150 mp, pentru un plus de confort si liniste. Dispune de lift privat cu statie direct in camera de zi. apartamentul este situat la etaj retras si dispune de o compartimentare eficienta, dupa cum urmeaza: Nivelul 1 - Living impreuna cu bucataria ; -1 baie ; - 1 dormitor.; - 1 terasa de 110 mp. Nivelul 2 - 1 dormitor cu baie proprie ; - 1 dormitor cu dressing si baie proprie ; - 1 hol ; - 1 terasa . Dotari si caracteristici: Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de: - Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala; - Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea apartamentului de la distanta; - Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata; - Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere); - Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat; - lobby; - Balcoane si terase placate cu gresie ceramica; - Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie; - Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare. La construcitia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum: -Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior); -Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm; -Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita. -Parcare si optiuni suplimentare Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana : -Parcare standard – 25.000 € + TVA -Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA Modalitati de plata Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%. Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFOB100GA Copiat! 269133420 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 162 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+3E
Nr. terase: 2

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 94 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 102 m
bus-station
Central
Stații autobuz aprox. 205 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1256 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Faculty of Automation and Computer Science
Universități aprox. 125 m
university
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
Universități aprox. 131 m
school
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
Școli aprox. 149 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 462 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 87 m
supermarket
Central
Supermarket aprox. 243 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 354 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 675 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 985.000 €

Preț min. zonă 247.000 €
Preț max. zonă 579.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca