Apartament 4 camere, pe 2 niveluri si curte comuna în Centru
44

6

Apartament 4 camere, pe 2 niveluri si curte comuna în Centru

428.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
106 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1950
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu totul special, situat în zona ultra-centrală a Clujului. Locația reprezintă o oportunitate rară, reușind să îmbine perfect accesibilitatea urbană cu liniștea și intimitatea unei curți comune, cu un număr redus de apartamente și vecini de calitate. Proprietatea se remarcă printr-o structură inteligentă desfășurată pe două niveluri (parter și etaj), oferind un spațiu generos, proaspăt renovat și finisat, gata să își primească noii proprietari. Configurație și avantaje: Nivelul 1 (Parter): Include o bucătărie modernă, separată vizual printr-o ușă tip boltă cu un design deosebit, ce adaugă un plus de caracter spațiului. Tot la acest nivel găsim o baie mică și eficientă, precum și o cameră spațioasă, extrem de versatilă, ideală pentru living, dormitor, birou sau cameră de hobby. Nivelul 2 (Etaj): Accesul se face pe o scară interioară către zona de noapte. Aceasta este compusă din două dormitoare luminoase, o a doua baie și un spațiu deschis generos (fost dormitor), care poate fi ușor reconfigurat sau închis pentru a crea a 4-a cameră, în funcție de necesități (birou, dressing sau dormitor suplimentar). Pod propriu: Deasupra etajului se află un pod privat, care asigură o izolație termică suplimentară și reprezintă un spațiu valoros pentru depozitare sau îl puteți amenaja dacă doriți. Lumină naturală: Orientarea spre Est garantează o luminozitate excelentă pe tot parcursul dimineții, punând în valoare prospețimea finisajelor noi. Potențial și investiție: Amplasarea într-o curte interioară liniștită, o raritate pentru centrul orașului, face ca acest apartament să fie ideal pentru: O familie care caută confortul și structura unei case; O investiție sigură pe termen lung (închiriere clasică sau în regim hotelier/Airbnb); Un spațiu de birouri elegant și prestigios. Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare. Curtea comună a fost păstrată în forma sa originală, iar vecinii au decis colectiv să nu o transforme în parcare, asigurând astfel o atmosferă de liniște și o estetică plăcută. Detalii cheie: 3-4 camere (posibilitate facilă de recompartimentare la etaj); 2 băi; Scară interioară; Proaspăt renovat (prima utilizare după renovare); Locație ultra-centrală, curte comună intimă. Pentru mai multe poze ale proprietății – intrați pe acest link: https:// /49HhfAq Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal potențialul și farmecul acestui spațiu unic!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XA5G100OQ Copiat! 274476131 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață construită: 127 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului Nord
Stații autobuz aprox. 255 m
bus-station
Memorandumului Sud
Stații autobuz aprox. 259 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 340 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1770 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 110 m
university
Universitatea "Babeș-Bolyai" -Facultatea de Psihologie și Științele Educației- (sediul: Sindicatelor)
Universități aprox. 117 m
school
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
Școli aprox. 144 m
kindergarten
Gradinita UBB
Gradinițe aprox. 596 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 233 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 274 m
park
Parcul Central Simion Barnutiu
Parcuri aprox. 356 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 359 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 428.000 €

Preț min. zonă 247.000 €
Preț max. zonă 579.000 €

76% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.592 RON
Credit ipotecar
20.521 RON
Noua casă
2.321 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Infinity

Cristina Ciobanu Sales Associate

RE/MAX Infinity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca