Apartament in Centrul Vechi Curte Interioara Restransa (4 Apartamente) Emil Is.
11

Apartament in Centrul Vechi Curte Interioara Restransa (4 Apartamente) Emil Is.

175.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
44 mp
Etaj:
Parter / 1
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia Integra Imobiliare ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un apartament situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ultra-centrale ale Clujului, pe strada Emil Isac, la cativa pasi de Parcul Central — o proprietate care imbina echilibrat intimitatea, functionalitatea si privilegiul unei locatii exceptionale. Localizare Situata pe strada Emil Isac, la doar cativa pasi de Piata Muzeului si de intrarea estica a Parcului Central, proprietatea beneficiaza de una dintre cele mai privilegiate pozitionari din centrul Clujului. Zona imbina farmecul istoric al centrului vechi cu proximitatea spatiilor verzi, restaurantelor consacrate si principalelor puncte culturale ale orasului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a locui sau investi intr-un cadru urban consacrat, unde accesibilitatea, atmosfera si valoarea pe termen lung se intalnesc natural. Curtea interioara este impartita intre un numar restrans de locatari — doar 4 familii in total — oferind un cadru intim si linistit, rar intalnit in centrul Clujului. Apartamentul are 44 mp utili, beci de 10 mp si acces la curte interioara (cota parte), un plus valoros pentru relaxare si parcare in regim comun. Locuinta este inteligent configurata pentru a oferi un spatiu coerent si confortabil, ideal pentru un stil de viata urban contemporan. Zona de zi este organizata sub forma unui living open-space cu bucatarie, un ambient luminos si bine proportionat, unde functionalitatea se imbina cu o estetica moderna. Bucataria este complet utilata, iar spatiul de relaxare este gandit pentru confort cotidian si momente de socializare. Dormitorul ofera un cadru linistit, bine dimensionat, permitand organizarea eficienta a mobilierului si crearea unei atmosfere intime. Baia este complet amenajata, cu finisaje moderne si atentie la detalii. Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta dressingul cu acces direct catre beci, prin intermediul unei scari interioare — o solutie practica si discreta pentru depozitare suplimentara. Spatii Complementare Proprietatea beneficiaza de un beci generos de 10 mp, un avantaj rar intr-o zona ultra-centrala, ideal pentru depozitarea obiectelor sezoniere sau a echipamentelor personale. Apartamentul detine o cota parte de 11,30/100 din curtea interioara, ceea ce corespunde unei suprafete aproximative de 71 mp. Curtea este comuna, insa in practica fiecare locatar utilizeaza zona aferenta pozitionarii apartamentului, oferind astfel un spatiu exterior functional, potrivit pentru relaxare sau amenajarea unei mici gradini urbane. Parcarea se realizeaza in curtea interioara, in regim comun, fara loc individual atribuit, conform uzantei dintre locatari. Stare si Dotari Apartamentul este complet renovat si mobilat, pregatit pentru mutare imediata. Finisajele sunt atent alese, iar dotarile moderne contribuie la un stil de viata eficient si confortabil. Printre caracteristicile tehnice se numara: Centrala termica proprie, pentru control individual al temperaturii, geamuri termopan, pentru izolare termica si fonica optima, parchet laminat de calitate si finisaje moderne in bai; Bucatarie complet utilata, cu electrocasnice incluse. Pret 175.000 EUR (usor negociabil) ID Proprietate: 4650
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: X826102PS Copiat! 275460393 Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață construită: 54 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Spitalul de copii
Stații autobuz aprox. 53 m
bus-station
Calea Motilor
Stații autobuz aprox. 91 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 679 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
Școli aprox. 29 m
university
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
Universități aprox. 106 m
school
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
Școli aprox. 196 m
kindergarten
Grăd.Rază de soare str. 1
Gradinițe aprox. 508 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina Miko
Parcuri aprox. 215 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 294 m
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 419 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 420 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

180.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Central
2 camere
52,08 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

183.200 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
44 mp
Parter
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

162.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
51 mp
Parter

Detalii de contact

INTEGRA IMOBILIARE

Julia Szalma Consultant Imobiliar

INTEGRA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca