2 Camere | Construcție 2020 | 36 mp Utili | Zona Centrala-Liceul Mihai Eminescu
11

3

2 Camere | Construcție 2020 | 36 mp Utili | Zona Centrala-Liceul Mihai Eminescu

93.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
36 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
2020 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent de investiție, situată într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul se vinde sub formă de cotă parte din proprietate, având o suprafață înscrisă în acte de 23 mp utili, însă în realitate beneficiază de aproximativ 36 mp utili, datorită compartimentării eficiente și spațiului suplimentar disponibil. Construcția este realizată în anul 2020, din cărămidă, fiind izolată termic și oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Proprietatea este compartimentată modern și funcțional, fiind compusă din: * Living open-space cu bucătărie; * Dormitor separat; * Baie; * Curte comună. Locuința dispune de centrală termică proprie, iar utilitățile (apă, gaz și energie electrică) sunt contorizate separat, oferind independență și costuri de exploatare ușor de gestionat. Datorită compartimentării și poziționării sale, proprietatea este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, putând fi valorificată cu succes prin închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (Airbnb). Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul este disponibil pentru ocupare imediată, iar vizionările se pot realiza oricând, cu programare prealabilă. O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate modernă, gata de utilizare și cu randament atractiv din închiriere. Mențiuni importante: * Proprietatea se vinde sub formă de cotă parte, conform documentației juridice existente; * Nu deține CF individual; * Achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii, nefiind eligibilă pentru finanțare prin credit ipotecar. Va invitam cu drag la vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Curte Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDNB106P2 Copiat! 275686092 Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV Cuptor microunde
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Stații autobuz aprox. 303 m
bus-station
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Stații autobuz aprox. 327 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1034 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1485 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Școli aprox. 66 m
school
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Școli aprox. 68 m
kindergarten
Grăd.Mămăruța
Gradinițe aprox. 83 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 232 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 214 m
park
Piata "Avram Iancu"
Parcuri aprox. 480 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 558 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 822 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 93.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

95.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
50 mp
Demisol
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

99.900 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
38,44 mp
Demisol / 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

93.900 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
65 mp
Demisol

Detalii de contact

Grand Imob Expert

OFFICE EXPERT IMOBILIAR

4.18(11 review-uri)

Grand Imob Expert
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca