Str. 21 Decembrie! Apartament cu 3 camere 73mp etaj 1 zona
5

1

Str. 21 Decembrie! Apartament cu 3 camere 73mp etaj 1 zona

260.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
73,19 mp
Etaj:
1 / 2
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament spatios de 3 camere in inima Clujului – oportunitate unica! Locatie & Cladire • Adresa: Cluj-Napoca, str. b-dul 21 Decembrie 1989, spre Regionala CFR, imobil S + P + 2E, etaj 1 • Orientare: predominant sudica (luminozitate maxima) si estica • Regim juridic: nu este monument istoric, fara restrictii speciale • Suprafata totala: • Utila apartament: 73,19 m² • Cota parti comune: 13,93 % • Cota teren (CF): 238.203 / 1.710.000 din 342 m² • Curte inchiriata (Primaria Cluj): 67 m², cu CF si numar topo ⸻ Compartimentare inteligenta 1. Hol comun de acces (1,70 × 2,00 m) • Usa metalica comuna + usi termopan individuale 2. Hol privat (1,65 × 2,00 m) • Fereastra termopan spre est 3. Zona de zi – vest & sud • Sufragerie (forma L): 4,58 × 4,35 m (~ 18 m²) • Parchet lemn, fereastra termopan spre curtea interioara • Arcada logiei inca vizibila sub tavan • Camera mare: 4,38 × 5,83 m (~ 25,5 m²) • Parchet lemn, fereastra termopan spre sud • Sobe de teracota in ambele camere 4. Zona de serviciu – sud & est • Hol secundar/coridor: 1,10 × 3,00 m (mozaic) • Baie: 1,33 × 1,75 m, geam natural, pardoseala mozaic • Bucatarie generos dimensionata: 3,30 × 3,75 m (~ 12,37 m²), fereastra termopan mare spre est, pardoseala mozaic • Camera mica: 3,30 × 2,00 m (~ 6,6 m²), parchet triplu stratificat, fereastra termopan sud 5. Depozitare & anexe • Debara si camaruta alimente (0,90 × 1,40 m fiecare; dimensiuni orientative) • Boxa la subsol ⸻ Avantaje & Potential • Inaltime generoasa: peste 3,40 m – permite crearea unor volume spectaculoase (mezanin, spatii inalte) • Plan flexibil: pereti interiori subtiri, compartimentare usor de reorganizat • Lumina naturala din plin: camere orientate spre sud si est • Curti comune & gradini: doua parcele mici stabilite cu vecinii, amenajabile dupa bunul plac • Optiuni parcare: in vecinatate, cu posibilitate de inchiriere Pentru vizionari si detalii suplimentare, ne puteti contacta oricand! ID:P10399
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Mobilat Grădină Curte comună Beci

Detalii apartament

ID anunț: XE7D105VD Copiat! 267505696 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Ion Creanga
Stații autobuz aprox. 320 m
bus-station
Statia Ion Creanga, Linia 22
Stații autobuz aprox. 320 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 759 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 790 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Drept (UBB)
Universități aprox. 30 m
university
UBB Drept
Universități aprox. 41 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 88 m
kindergarten
Gradinita UBB
Gradinițe aprox. 117 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Palatul Copiilor - Tennis court
Terenuri sport aprox. 168 m
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 225 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 299 m
park
Gradina japoneza
Parcuri aprox. 562 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 260.000 €

Preț min. zonă 180.000 €
Preț max. zonă 400.000 €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.831 RON
Credit ipotecar
14.048 RON
Noua casă
1.465 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bling Imobiliare

Sebastian Ioan Barz Manager

4.67(4 review-uri)

Bling Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca