87 mp/Bloc nou/Zona Centrală

- 339.000 €

Central, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

87 mp/Bloc nou/Zona Centrală

Central, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

339.000 €

€ simulează credit

Schițe

Nr. cam.:

Sup. utilă:

86 mp

Etaj:

1 / 8

An constr.:

2016 (Finalizată)

87 mp/Bloc nou/Zona Centrală

339.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

86 mp

Etaj:

1 / 8

An constr.:

2016 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor. Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, facultati, magazine si mijloace de transport in comun. Deține o suprafață utila de 86 mp utili + 16 mp balcoane. Dispune de orientare Estica, situat la etajul 1 din 8, intr-un bloc construit in 2016, iar compartimentarea este decomandat, fiind organizat astfel: - living open space impreuna cu bucataria; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 1 hol de acces; - 2 balcoane; Dotari: - Incalzire prin centrala pe bloc cu reglarea temperaturii prin automatizare proprie - Racire prin 2 aparate de aer conditionat Daikin - Frigider, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, cuptor, plita electrica - Interfon cu video Optional se pot cumpara si 2 parcari subterane, fiecare cu cate 20 000 euro. Se vinde complet mobilat si utilat. Contactează-ne pentru detalii!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XFU8100A7 Copiat! 275324481 Copiat!

Actualizat în: 20 Martie 2026

Suprafață construită: 105 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Facilități imobil

Lift Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Biblioteca Judeteana

Stații autobuz aprox. 127 m

Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48

Stații autobuz aprox. 309 m

Libertatea Vest

Stații tramvai aprox. 1905 m

Libertatea 2 TRV, Linia 100, 102, 26

Stații tramvai aprox. 1918 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania

Școli aprox. 274 m

Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan

Școli aprox. 325 m

Grăd.Degețicastr.1

Gradinițe aprox. 354 m

Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei

Universități aprox. 446 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 113 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 132 m

Carrefour

Supermarket aprox. 210 m

Piata 1848

Piețe publice aprox. 1349 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 339.000 €

Preț min. zonă 180.000 €

Preț max. zonă 400.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

14.538 RON

Credit ipotecar

17.089 RON

Noua casă

1.867 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

329.000 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

118 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

320.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

43 mp

Parter / 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

310.000 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

74,47 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Office EviaHomes Manager

EviaHomes
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Central

280.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.500 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

850 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Central	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	280.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.1%	12.5%
6 luni în urmă	280.000 €	189.000 €
1 an în urmă	249.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.6%

Apartamente

Zona Central

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.741.776 RON (341.853 €)

Costuri cu achiziția 14.538 RON

Preț de achiziție 1.727.238 RON

Costuri cu achiziția 14.538 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.947 RON

Taxă înscriere OCPI 2.591 RON

Preț de achiziție 1.727.238 RON

Preț locuință 1.727.238 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 279.359 RON (54.828 €)

Avans (15%) 259.086 RON

Cost achitat în prima lună 3.184 RON

Costuri cu achiziția 17.089 RON

Cost achitat în prima lună 3.184 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.694 RON

Asigurare anuală imobil 1.727 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 17.089 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.947 RON

Taxă întabulare OCPI 2.591 RON

Autentificare contract credit 2.551 RON

Preț de achiziție 1.727.238 RON

Preț locuință 1.727.238 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.727.238 RON

Preț locuință 1.727.238 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.120.922 RON

Credit pe 30 de ani 606.317 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 144 RON

Asigurare anuală imobil 1.727 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.867 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.867 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

87 mp/Bloc nou/Zona Centrală

87 mp/Bloc nou/Zona Centrală

Descriere apartament

Detalii apartament