COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 113 mp | Parcare | Ultracentral |
13

18

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 113 mp | Parcare | Ultracentral |

245.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
112,74 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1955 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Oportunitate Unică: Apartament cu 3 Camere și Terasă Proprie – Ultracentral, Str. I.C. Brătianu Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în "inima" orașului, pe una dintre cele mai prestigioase și căutate străzi: I.C. Brătianu. Acest apartament îmbină eleganța locației ultracentrale cu funcționalitatea unei case pe două niveluri, oferind intimitate și un potențial imobiliar extraordinar. ✨ Caracteristici Principale : - Parter (41.14 mp utili) - Zona de zi: Un living spațios și luminos, ideal pentru momente de relaxare. - Bucătărie: Spațiu configurat modern, deschis către zona de dining. - Baie: Complet utilată, cu finisaje de calitate. - Acces Terasă: Ieșire directă către o terasă proprie de aprox. 15 mp, o oază de liniște privată chiar în centrul orașului – locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii. Mansardă / Etaj (71.60 mp utili): - Dormitoare: 2 camere intime, retrase de zona de zi, oferind liniștea necesară odihnei. - Baie secundară: Confort sporit pentru nivelul superior. - Depozitare/Dressing: Un spațiu generos, esențial pentru o organizare impecabilă a garderobei sau a obiectelor personale. 🚗 Facilități Rare în Zona Centrală : - Loc de parcare acoperit: Scăpați de grija parcării într-o zonă unde aceasta este un lux. - Terasă Privată: 15 mp de spațiu exterior propriu, un avantaj imens pentru locația ultracentrală. 📈 Avantaj Juridic și Potențial de Investiție : - Această proprietate nu este doar o locuință, ci și o investiție sigură: - Pod scos din indiviziune: Beneficiați de Carte Funciară (CF) separată pentru spațiul de la mansardă. - Certificat de Urbanism Valabil: Documentație pregătită pentru mansardare, oferind siguranță deplină cumpărătorului și posibilitatea de a finaliza/personaliza proiectul rapid. 📍 Locație : - Situat pe Strada I.C. Brătianu, ești la doar câțiva pași de principalele puncte de interes ale orașului: restaurante de top, instituții culturale, universități și zonele pietonale istorice. ID intern: AV7782 Nu ratați ocazia de a locui sau de a investi în una dintre cele mai exclusiviste zone ale orașului! Programați acum o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCPV101FH Copiat! 275490185 Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Opera
Stații autobuz aprox. 132 m
bus-station
Statia Opera, Liniile: 21,32,32B,33,35,46,46B,50, 3, 40
Stații autobuz aprox. 139 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 747 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1791 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
Școli aprox. 47 m
school
Liceul Teologic Reformat
Școli aprox. 61 m
kindergarten
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
Gradinițe aprox. 115 m
university
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
Universități aprox. 202 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 49 m
park
Parc
Parcuri aprox. 158 m
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 294 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 737 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

229.900 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
63 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

230.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
62 mp
Etaj 8 / 11
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

268.200 € + TVA
Cluj-Napoca, Central
3 camere
98 mp
Etaj 6 / 6

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare

Marius Calciu Consilier Imobiliar Senior

AVANGARD Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca