Vanzare apartament 4 camere 120 mp+studio la demisol+garaj, zona centrala
13

12

Vanzare apartament 4 camere 120 mp+studio la demisol+garaj, zona centrala

575.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
1974 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Sunt proprietăți care apar rar pe piață. Iar în zona centrală a Clujului, aproape niciodată. Va propunem spre vânzare o proprietate aparte, situată într-una dintre cele mai stabile și apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în imediata apropiere de Piața Mihai Viteazu, Liceul Teoretic Avram Iancu și Liceul Nicolae Bălcescu. O locație care combină perfect accesul rapid către centrul orașului cu liniștea și eleganța unui cartier consacrat. Vila este compusă din doar două unități locative, oferind un grad ridicat de intimitate și confort, iar proprietatea disponibilă ocupă etajul 1 al imobilului. Apartamentul principal are o suprafață generoasă de 120 mp și impresionează prin volumele rare pentru construcțiile actuale, lumina naturală abundentă și compartimentarea echilibrată. Interiorul include patru camere spațioase, două băi, bucătărie separată și trei balcoane, fiecare spațiu fiind gândit pentru confort și funcționalitate. Înălțimea tavanului depășește 2,80 m și contribuie la senzația de aerisit, eleganță și lumină pe care tot mai puține proprietăți reușesc să o ofere astăzi. Finisajele păstrează caracterul solid și autentic al proprietății, incluzând parchet din lemn de stejar, ferestre PVC și centrală termică proprie. Construcția este realizată din cărămidă, edificată în anul 1974, având o structură verificată în timp, ce inspiră stabilitate și durabilitate. La demisol se află un spațiu independent de aproximativ 30 mp, cu intrare separată, ideal pentru birou, cabinet, studio sau activități profesionale desfășurate de acasă. Acest element oferă proprietății o flexibilitate rar întâlnită în zona centrală, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru utilizare mixtă. Un alt avantaj valoros îl reprezintă cota parte din pod, în suprafață de aproximativ 40 mp, care oferă posibilitatea mansardării și extinderii spațiului locuibil. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de garaj individual de 15 mp, un beneficiu extrem de rar în această zonă semicentrală, precum și de beci pentru depozitare. Această proprietate nu este doar un apartament într-o vilă. Este o oportunitate rară pentru cei care caută spațiu real, poziționare premium și potențial pe termen lung într-o zonă centrală unde astfel de proprietăți apar foarte rar pe piață. Ideală pentru o familie care își dorește confort și eleganță aproape de cele mai importante puncte ale orașului, dar și pentru cei care înțeleg valoarea unei investiții solide, cu posibilitate de extindere și utilizare profesională.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Parțial mobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Curte comună Centrală proprie Beci 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X78U10204 Copiat! 267553049 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Suprafață construită: 160 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului
Stații autobuz aprox. 365 m
bus-station
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 365 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 672 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1882 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Babes-Bolyai
Universități aprox. 25 m
university
Facultatea de Geologie.
Universități aprox. 32 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș Bolyai
Gradinițe aprox. 80 m
school
Bathory Istvan High School (en)
Școli aprox. 128 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 219 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 345 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 376 m
park
Parc
Parcuri aprox. 534 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 575.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

529.980 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
73 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Central

619.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
200 mp
Parter
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

549.573 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
97,52 mp
Etaj 16 / 18

Detalii de contact

SC LIDER IMOBILIARE SRL

Alexandra Dezmirean director general

SC LIDER IMOBILIARE SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca