Apartament modern la vila cu gradina si teren 263mp aproape de centru
24

5

Apartament modern la vila cu gradina si teren 263mp aproape de centru

395.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
114,3 mp
Etaj:
Parter / 2
An constr.:
1950 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament la vila, complet mobilat si utilat, situat in zona strazii Horea, intr-o locatie retrasa, pe o strada privata cu acces restrictionat. Proprietatea este pregatita pentru mutare imediata si reprezinta atat o locuinta confortabila, cat si o oportunitate excelenta pentru investitie. Apartamentul este amplasat la parterul unei vile construite in jurul anilor 1950, imobilul fiind compus din doar doua apartamente – unul la parter si unul la etaj. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 114,3 mp si de cota de 1/2 din terenul total de 525 mp. Compartimentarea este practica si versatila: * antreu; * hol; * 3 camere; * garderoba; * debara; * 2 bucatarii (dintre care una tip chicineta); * 3 bai. Apartamentul beneficiaza de: * curte amenajata si gradina cu acces direct din bucatarie; * garaj; * 2 locuri de parcare (unul in garaj si unul in fata acestuia); * centrala termica individuala; * incalzire prin pardoseala in majoritatea spatiilor; * calorifere in dormitoare; * sistem de aer conditionat; * mobilier si electrocasnice incluse; * televizoare si dotari complete pentru locuire imediata. Partea aferenta apartamentului a fost izolata termic la exterior cu polistiren, contribuind la un confort termic sporit si costuri eficiente de intretinere. Avand in vedere amplasarea excelenta, la doar cateva minute de mers pe jos de centrul orasului Cluj-Napoca, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie deosebit de atractiva. Configurata in prezent ca doua apartamente distincte, proprietatea ofera posibilitatea obtinerii unor venituri peste media pietei prin inchiriere pe termen lung. Totodata, datorita compartimentarii si localizarii sale premium, exploatarea in regim hotelier poate genera randamente semnificativ mai ridicate, transformand aceasta achizitie intr-o alegere excelenta pentru investitorii care isi doresc un activ cu potential ridicat de profitabilitate si apreciere in timp. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X8I71015L Copiat! 275642640 Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Crisan, Linia 38
Stații autobuz aprox. 144 m
bus-station
Crisan
Stații autobuz aprox. 183 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 252 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 746 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 159 m
school
Scoala Generala "Horea"
Școli aprox. 195 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 246 m
university
UBB Teologie Reformata
Universități aprox. 374 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 196 m
park
Parc
Parcuri aprox. 278 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 360 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 626 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 395.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central

430.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
120 mp
Etaj 1 / 2
Apartament cu 2 camere decomandat în Central

390.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
82 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Central

359.500 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
95 mp
Etaj 2

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Caius Ares Expert Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca