Apartament 3 camere finisat, 73 mp, parcare, cladire nZEB, zona Garii
11

Apartament 3 camere finisat, 73 mp, parcare, cladire nZEB, zona Garii

225.000 € + TVA

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
73 mp
Etaj:
8 / 9
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, finisat modern, intr-un ansamblu superb la standarde nZeb, inovator, pentru o viata urbana sustenabila, in care arhitectura, tehnologia si comunitatea se imbina natural, cu locuinte eficiente, sanatoase si pline de viata, care respecta mediul si sprijina conexiunile dintre oameni. Ansamblul reuneste spatii verzi, alei pietonale, zone dedicate relaxarii, cu cresa si gradinita, spatii comerciale de proximitate ( Lidl in incinta anasamblului, sala Fitness, Cresa si Gradinita Micul Pinguin etc), legaturi rapide catre transportul public si zonele centrale ale orasului. Aceasta structura urbana sustine un stil de viata echilibrat, in care activitatile zilnice se desfasoara mai simplu, iar timpul castigat poate fi folosit pentru familie, miscare sau relaxare. Spatiile comune devin puncte de intalnire, contribuind la formarea unui sentiment autentic de apartenenta. Suprafata utila este de 72, 70 mp + balcon 12,40 mp iar suprafata totala este de 85.10 mp. Compartimentarea este : hol, living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai, balcon. Apartamentul se preda finisat cu obiecte sanitare Geberit, baterii Hansgrohe, parchet Egger 10 mm, usa intrare antiefractie de la Prum cu folie metalica pe interior si prag retractabil incorporat din planseu, usi albe la interior, videointerfon, jaluzele Warema adaptate la statia meteo din incinta ansamblului ce pot fi controlate manual sau din aplicatie, tableta de interior pentru interfon unde se poate instala si aplicatii de la recuperatorul de caldura, jaluzele daca se opteaza pt iluminat smart, tamplarie Rehau cu 3 foi de sticla 7 camere cu bagheta calda, recuperator de caldura si aer, profile Ecobax pentru ruperea termica, sistem ventilatie, izolatie de 20 cm, balcoane cu gresie flotanta de 2 cm pe ploturi care nu se rostuiesc cu inclinatie la panta etc. Sistemul de incalzire este pe tavan mai eficenta ca si sistemul clasic prin pardoseala. Dotari : - sistem energie inovator - contorizare inteligenta pt fiecare apartament - statie meteo - panouri fotovoltaice - foraj geotermal - pompa de caldura sol-apa - toate aceste dotarii ofera facturi reduse la intretinere Se poate achizitiona si un loc de parcare subteran -2 la pretul de 15.000 euro. La pretul afisat se adauga TVA de 21 %. Locatia este excelenta in apropiere gasim Parcul Feroviarilor si Armatura care sunt la 10 min de mers pe jos (recent renovate), viitorul Mall Rivus, transport in comun inclusiv tramvai, gara situata la 5 min etc.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X4I710844 Copiat! 275227269 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită: 86 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Lift Spații agrement Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
2%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Stații tramvai aprox. 170 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 171 m
bus-station
Statia Dacia, Linia 26, 5, 7, 9, 28, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 187 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 806 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Ana Aslan
Școli aprox. 107 m
kindergarten
Grăd.cu parfum de tei corp B
Gradinițe aprox. 194 m
school
Scoala Horea
Școli aprox. 246 m
university
UBB Teologie Reformata
Universități aprox. 275 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin alimentar
Supermarket aprox. 160 m
park
Parc
Parcuri aprox. 225 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 227 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 288 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 225.000 €

Preț min. zonă 145.000 €
Preț max. zonă 355.000 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
39.982 RON
Credit ipotecar
42.250 RON
Noua casă
1.527 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Dâmbul Rotund

210.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
93,3 mp
Etaj 5 / 6
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund

202.880 € + TVA
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
63,8 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund

215.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
120 mp
Parter

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Sebastian Ficior Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca