Apartament finisat, 3 camere, 2 bai, 83mp, ERA, zona Garii
4

Apartament finisat, 3 camere, 2 bai, 83mp, ERA, zona Garii

223.000 € + TVA

Gară, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
72 mp
Etaj:
8 / 9
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament modern cu 3 camere, terasă și standard nZEB – zonă excelentă lângă Parcul Feroviarilor și viitorul Mall Rivus! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat într-un imobil nou aflat în construcție, proiectat la standard nZEB, cu soluții moderne pentru eficiență energetică și confort sporit. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 2S+P+8+ER, oferind priveliște deschisă și orientare vestică, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Suprafață: -72 mp suprafață utilă apartament -11 mp logie / balcon -83 mp suprafață totală Compartimentare -living spațios cu bucătărie -2 dormitoare -2 băi -hol generos -logie / terasă de 11 mp Apartamentul este bine compartimentat, oferind funcționalitate și confort pentru o familie sau pentru investiție. Imobilul este construit conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building) și beneficiază de tehnologii moderne: -pompe de căldură -panouri fotovoltaice -sistem de încălzire și răcire prin tavan -jaluzele electrice Apartamentul se predă finisat, cu materiale moderne și de calitate. Parcare: loc de parcare subteran la nivel -2, la prețul de 15.000 € + TVA Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, în apropiere de: Parcul Feroviarilor, Armătura, viitorul Mall Rivus, stații de autobuz, gara, aflată la distanță mică Zona oferă acces rapid către centrul orașului, precum și către principalele puncte de interes. Preț: 223.000 € + TVA CF-urile sunt estimate a fi disponibile în luna mai. Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, eficient energetic și bine poziționat, aceasta poate fi alegerea ideală. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P152442
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Alte metode electrice 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFUS100CT Copiat! 275380702 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cluj Napoca
Stații autobuz aprox. 171 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 204 m
bus-station
Gara Mica Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 223 m
tram-station
Piata Garii
Stații tramvai aprox. 248 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 425 m
school
Scoala de Muzica
Școli aprox. 672 m
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei
Gradinițe aprox. 727 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 896 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 271 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 386 m
park
Parcul Feroviarilor
Parcuri aprox. 709 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 744 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 223.000 €

Preț min. zonă 145.000 €
Preț max. zonă 355.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
46.566 RON
Credit ipotecar
48.825 RON
Noua casă
1.516 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gară

223.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Gară
3 camere
72 mp
Etaj 8
Apartament cu 3 camere decomandat în Gară

223.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Gară
3 camere
83 mp
Etaj 8
Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști

207.500 € + TVA
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
75 mp
Etaj 1 / 6

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Danut Breha Manager

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Gară, Cluj-Napoca