Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

- 360.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

360.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

1 / 12

An constr.:

2015

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

360.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

1 / 12

An constr.:

2015

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 3 camere de vânzare | Imobil Nou | Zona Iulius Mall Vă oferim spre vânzare un apartament modern și spațios, situat într-un imobil nou din proximitatea Iulius Mall, una dintre cele mai căutate zone din oraș. Cu o suprafață generoasă de 90 mp utili, acest apartament vă oferă tot confortul de care aveți nevoie. Compartimentare ideală și facilități premium: - 2 dormitoare, dintre care unul cu baie și dressing proprii; - living open space cu bucătărie modernă, perfect pentru relaxare și socializare; - 2 băi complet utilate; - 2 terase cu expunere estică, unde vă puteți bucura de lumina naturală și priveliști deosebite. Finisaje și mobilier moderne, cu atenție la detalii și materiale de calitate. Locație excelentă: Aflat în apropierea Iulius Mall, apartamentul vă oferă acces facil la shopping, restaurante, săli de fitness, școli și transport în comun. Totodată, dispune de 1 loc de parcare subterană, un beneficiu major în această zonă aglomerată. Acesta se achizitioneaza separat cu 10.000 euro. Acesta este locul perfect pentru cei care doresc un apartament confortabil, spațios și bine poziționat. Contactați-ne pentru o vizionare și descoperiți noul dumneavoastră cămin! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 148069

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X57Q1097F Copiat! 247845015 Copiat!

Actualizat în: 12 Februarie 2026

Suprafață construită: 108 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+12E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă Tapet

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25

Stații autobuz aprox. 210 m

Statia Iulius Mall Vest

Stații autobuz aprox. 245 m

Stația Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25

Stații autobuz aprox. 296 m

Borsec Nord

Stații autobuz aprox. 296 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinita Așchiuță str. 3

Gradinițe aprox. 150 m

Caminul Grupului Scolar Energetic

Școli aprox. 153 m

Gradinita "Micul Print"

Gradinițe aprox. 240 m

UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor

Universități aprox. 243 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 32 m

Parc

Parcuri aprox. 107 m

Iulius Mall

Supermarket aprox. 466 m

Piata Ira

Piețe publice aprox. 1757 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 360.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

15.258 RON

Credit ipotecar

17.898 RON

Noua casă

1.974 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

398.000 €

Cluj-Napoca, Semicentral

3 camere

92 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

208.800 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

62 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

360.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

95 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Andrei Mureșanu

315.460 € + TVA

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

90,3 mp

Etaj 2 / 6

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gruia

310.000 €

Cluj-Napoca, Gruia

3 camere

78 mp

Etaj 1 / 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

222.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

60 mp

Etaj 6 / 20

399.000 €

Cluj-Napoca, Semicentral

3 camere

76 mp

Parter / 2

365.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

88 mp

Etaj 8 / 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

340.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

90 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.849.349 RON (362.994 €)

Costuri cu achiziția 15.258 RON

Preț de achiziție 1.834.091 RON

Costuri cu achiziția 15.258 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.507 RON

Taxă înscriere OCPI 2.751 RON

Preț de achiziție 1.834.091 RON

Preț locuință 1.834.091 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 296.303 RON (58.159 €)

Avans (15%) 275.114 RON

Cost achitat în prima lună 3.291 RON

Costuri cu achiziția 17.898 RON

Cost achitat în prima lună 3.291 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 8.170 RON

Asigurare anuală imobil 1.834 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 17.898 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.507 RON

Taxă întabulare OCPI 2.751 RON

Autentificare contract credit 2.640 RON

Preț de achiziție 1.834.091 RON

Preț locuință 1.834.091 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.834.091 RON

Preț locuință 1.834.091 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.227.823 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 153 RON

Asigurare anuală imobil 1.834 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.974 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.974 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități